Villa till salu i Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villan Isla är en villa som utmärker sig för sin design och sina öppna ytor mot havet. Det mest spektakulära med Villa La Isla är dess imponerande vardagsrum-matsal, med en öppen fördelning med tre olika områden, ett TV-område, ett vardagsrum och matsalen som också är ansluten till det stora köket via en magnifik centralö. Alla huvudrum är kopplade till utsidan, med poolterrassen och verandan där man kan njuta av att äta utomhus medan man betraktar havet praktiskt taget året runt.

Master bedroom förtjänar också ett särskilt omnämnande, med ett eget badrum med dubbla handfat, med badkar och dusch, kopplat till klädkammaren och viloområdet, en design inriktad på komfort, som släpper in ljus och sol. och som gör att vi kan vakna med havet i sikte.

Villa La Isla har totalt fyra sovrum, alla med eget badrum, klädkammare eller garderober och tillgång till en terrass med havsutsikt. Utrustad med parkering för två fordon, och imponerande utomhusområden med en infinitypool, trädgårdar, terrasser och en stor veranda för att njuta av livet i Medelhavet.

Kvalitetsminnen:

Struktur bildad av armerade betongpelare och balkar med betongbjälklag och mellanbjälkar av valv, enligt tekniskt projekt.
Fasadens inneslutning bildad av ett 11 cm tjockt ytterblad av en keramisk tegelfabrik, en luftkammare med isolering med mineralullspaneler, och ett 7 cm tjockt innerblad av en keramisk tegelfabrik, enligt tekniskt projekt.
Inre fördelningsvägg 7 cm tjock av keramisk tegel för att täcka.
Icke-passagerbara platta tak, med ett lager av betong för att bilda lutningar, avslutade med grus och med ett perimeterarbete räcke, beroende på husets modell.
Termisk isolering av taket genom att placera isoleringsplattor av extruderad polystyren på en EPD-typ gummivattentätning.
Termisk isolering av golvet i huset genom att placera godkända isoleringsplattor på golvbjälklag, och täckning genom ett självutjämnande betonglager som ett föregående steg till avjämningen.
Termisk isolering av golvet i huset genom att använda polystyrenvalv på första våningen.
Termisk isolering på terrasserna på huset genom att placera isoleringsplattor av extruderad polystyren på vattentätning av EPD-gummi.
Beläggning av ytterväggar på fasaden genom att putsa med scratch-färdig vattentät cementbruk, med ett slutligt dekorativt lager av plastfärg i en färg som väljs av kunden, enligt det tekniska projektet.
Beläggning av inre väggar i huset genom att applicera en slät färdig projekterad puts med ett dekorativt slutligt lager av slät plastfärg i vitt, utom kök och badrum, enligt tekniskt projekt.
Kontinuerligt hängande tak av laminerad gipsplatta, Pladur-system eller liknande, beroende på det tekniska projektet.

Inbyggd elektrisk installation utförd enligt låga spännings elektrotekniska föreskrifter, med toppmärkes automatiska lådor, förberedda för att kontraktera 9,2 kW, enligt tekniskt projekt.
Elektriska mekanismer i aluminium eller antracitfärg, märken Simon serie 75 eller Jung serie LS 990.

Installation av varm- och kallvatten med rör i nedsänkta rör utförda enligt gällande föreskrifter, med en varmvattenreturkrets, en allmän avstängningsventil och oberoende avstängningsventiler i varje badrum.
Produktion av sanitärt varmvatten genom ett solenergisystem, med Daikins Altherma-system som hjälpmedel.
En tvättmaskinsanslutning, enligt plan.
En diskmaskinsanslutning i köket.
Stark 2-seriens toaletter i vitt från Duravit.
Caro-seriens toaletter i vitt från Duravit i huvudbadrummet.
Badkar modell 2:a våningen akryl 170x75 vit färg från Duravit, enligt tekniskt projekt.
Duschbrunn modell 2:a våningen akryl 100x80 vit från Duravit, enligt projekt.
Kromad Tenso-serie handfat och bidékran med enhandsgrepp från Grohe med automatisk avloppssystem.
Kromad Tenso-serie termostatblandare för bad och duschkranar från Grohe.
Badrumsaccessoarer Tenso-serie i kromfärg från Duravit bestående av handdukshyllor, toalettpappershållare och hängare.
Diskho i rostfritt stål modell X-tra 100 från Roca med en skål + avlopp.
Kromad K4-serie enhandsgrepp diskho kran från Grohe, med svängbar pip och utdragbar dusch.

Köksluckor, höga hängande skåp, låga skåp med dörrar, lådor och pannlådor med total utdragning och stängning med broms, fronter i lackerat, fanerat eller trämaterial, baksidor avslutade i melamin, standardhandtag [Serie 6-8].
Köksbänk i Silestone eller granittyp Chestnut, Kinawa, Multicolor, Apache, Copacabana, avslutad med miter rak kant.

Kombinerad inbyggd kylskåp, med externa mått 1772x559mm, modell "K 9753 iD" från Miele, eller liknande.
Oberoende multifunktionsugn med timer, avslutad i rostfritt stål, modell "H 4318 BP ED / Clst" från Miele eller liknande.
Keramisk induktionshäll modell "KM 6310" från Miele, eller liknande.
Dekorativ fläkt 90 cm bred, avslutad i rostfritt stål, modell "P-401 V.850" från Pando, eller liknande.
Inbyggd mikrovågsugn, rostfritt stål finish, modell "M 8261-2 ED / Clst" från Miele eller liknande.

Samtidig luftkonditioneringssystem och produktion av A.C.S. Daikin Altherma-märke som består av en utvändig värmepump och en inre Hydrokit, som kan kopplas till luftkonditioneringsfläktspolar och golvvärme.
Luftkonditionering genom installation av inomhusenheter för vägg, golv, tak eller fläktspolar, kopplade till Daikins Altherma-system, för produktion av endast kyla i vardagsrum och sovrum, enligt tekniskt projekt.
Husets uppvärmning genom golvvärme som består av installation under golvet av ett nät av varmvattenkretsar som tillhandahålls av Daikins Altherma-system, grundläggande temperaturkontroll på varje våning.
Ventilationssystem för hemmet genom att installera luftintagsgaller på fasaderna av vardagsrummet och sovrummen, med mekanisk utsugning av inomhusluften genom kanaler från köket och badrummen till skorstenen på taket.

Register där husets interna nätverk är centraliserat, bildat av de olika anslutningsuttagen (TV, TF, TLCA, PT) som underlättar användarna möjligheten att få tillgång till de olika tjänster som finns tillgängliga av operatörerna.
Kanaliserat TV-uttag med kabel till PAU från vardagsrum, kök och sovrum, enligt plan.
Kanaliserat telefonuttag med kabel till PAU från vardagsrum och sovrum, enligt plan.
RJ45 datoranslutningsuttag kanaliserat med kabel till PAU från vardagsrum, kök och sovrum, enligt plan.

Termiska solfångare för produktion av varmvatten i enlighet med bestämmelserna i gällande föreskrifter.
Larmssystem bestående av installation av ett grundkit bestående av en central larmbox med inbrottsskydd, kontrollpanel, 2 rörelsedetektorer och fjärrkontroll, möjlighet till anslutning till ett larmmottagningscenter.

Ytterkarpentry i iroko-trä eller högkvalitativt lackerat aluminium med termisk brytning från Technal, ShucCo eller liknande märke, dubbelglas med Climalit-typ luftkammare med solkontroll och låg emissivitet, enligt tekniskt projekt.
Högkvalitativt bepansrat entrégaller med ram försett med anti-hävankare för fastsättning i partitionen, säkerhetshängslen och säkerhetslås, avslutat i RAL-lackerad PVC eller imitationsträ, enligt tekniskt projekt.
Fönsterbeskydd i tillgängliga områden med galvaniserade smidesjärnsstänger, laminerat säkerhetsglas eller persienner, beroende på det tekniska projektet.
Lackerade aluminium rulljalusier som matchar det yttre snickeriet, med automatisk drift via elektrisk motor, enligt tekniskt projekt.

Garderober med inredning klädd i melamin genom ett modulärt system och utrustade med lådor, delande hyllor och hängande stänger, skjutdörrar i samma stil, inre dörrar eller lacobelglas, enligt tekniskt projekt.
1-blads blinda inre dörrar av massivt bräda, lackerade eller fanerade i trä, med ett dolt gångjärnssystem, som ska väljas av kunden bland flera modeller med olika ytbehandlingar.

Kakel kök och badrum väggbeklädnad med keramik av högsta kvalitet som ska väljas av kunden bland olika modeller av serie nr 3, inklusive val av 2 kanter i badrummen och 1 i köket. (Det finns en gräns på 1 modell per kök-badrum).
Rettade porslin stengods golvplattor att välja bland olika modeller av serie nr 3, inklusive valet av en kant i vardagsrummet. (Kanten får inte vara mer än 12 meter lång. Gräns på 4 modeller per hem inklusive terrasser).

Gratis kontinentförsäkring det första året.
Huset har en försäkring som garanterar under en period av 10 år skador som uppstår i huset på grund av brister eller defekter som har sitt ursprung eller påverkar grunden och strukturen i byggnaden och komprometterar dess motstånd och säkerhet.
Garanti för de ekonomiska belopp som överlämnas av kunden genom en bankgaranti eller garantipolicy utfärdad av en ledande bank eller försäkringsbolag.

Pris att konsultera.