Villa till salu i Alqueria Blanca, Santanyí, Mallorca

Villa till salu i Santanyi, Mallorca, med havsutsikt

Detta magnifika lantliga villaprojekt ligger i Santanyi, Mallorca och är nu tillgängligt för försäljning. Med fyra sovrum, sex badrum och en boyta på 540 kvadratmeter är denna lantliga fastighet perfekt för dem som söker en flykt från stadslivets liv och rörelse med allt en modern familj behöver. Fastigheten ligger på en tomt på 18 000 kvadratmeter, med öppen utsikt över landskapet och utsikt över kusten i sydost från första våningen.

Det stora öppna köket/matsalen har utsikt över terrassen och poolen och har både ett integrerat matbord för åtta personer och en bekväm frukostbar för fyra personer. Härifrån kan du komma åt den nedre våningen av loungen med tak i dubbla höjder och en mezzaninvåning ansluten av huvudtrappan. Allt är inglasat från golv till tak för att dra nytta av utsikten. Vart och ett av de fyra dubbelrummen har ett eget badrum, och båda sovrummen i huvudbyggnaden har sina egna privata terrasser för att dra nytta av utsikten mot söder.

Fastigheten har ett stort trädgårdsområde som omger huset, som nås via en muromgärdad uteplats som skiljer parkeringsplatsen från huset. Köket/matsalen leder till en stor terrass och poolområdet som har en bank av sittplatser som vetter mot huset. En fullängds öppen spis ligger mellan sittplatserna och poolen. Det yttre köket och grillplatsen är delvis murad för att erbjuda skugga under sommarmånaderna och ger möjlighet att grilla och äta precis intill poolen.

De tre huvudkomponenterna i fastigheten – det centrala området med kök/matsal, loungen och annexet – är alla anslutna av en gångväg på första våningen som erbjuder maximal flexibilitet. Annexet erbjuder gästboende separat från huvudbyggnaden på bottenvåningen. På övervåningen kan området användas som ett gästsovrum med egen privat terrass, snarare än det privata kontor eller studio som visas i planerna. Funktioner: hemmabiosal, hemmagym, bodega, hemaykontor.

Fastigheten ligger mindre än tio minuter från Porta Petra och Cala d'Or samt från stränderna på sydostkusten av Mallorca. Den är lättillgänglig från Palma de Mallorca och cirka 10 minuter från Santanyi, som har alla nödvändiga bekvämligheter. Detta är en möjlighet att äga en fastighet med en unik miljö och ett godkänt projekt under uppbyggnad.

Källarplan, fördelning 191,35 m²
- Bodega: 35,74 m² med spiraltrappa som ansluter till köket ovan.
- Spelrum: 64,60 m² med en trappa som ansluter till vardagsrummet eller högre.
- Hemmabio: 27 m²
- Gästbadrum: 4,60 m² med dusch
- Hemgym: 29,91 m² med dubbla skjutdörrar till spelrummet
- Tvättstuga: 16,61 m² och maskinrum: 7,71 m²

Bottenvåning, fördelning 140,59 m²
- Kök/matsal: 28,92 m² med tillgång till den yttre verandan på 11,74 m²
- Lounge: 28,92 m² i dubbel höjd med fönster från golv till tak
- Gästbadrum: 3,76 m²
- Huvudbyggnaden sovrum på bottenvåningen: 13,85 m² med eget badrum 4,50 m²
- Annex bottenvåning sovrum: 14,19 m², badrum 4,95 m²

Första våningen, fördelning 112,21 m²
- Master bedroom: 14,33 m², badrum 11,54 m² och terrass 4,31 m²
- Dubbelrum: 12,61 m², eget badrum 5,71 m²
- Salong/Mezzanine: 16,22 m²
- Annex hemkontor: 10,90 m² med privat terrass 5,40 m²

Exteriör, distribution
- Entréuteplats: 27,30 m²
- Matsalsveranda: 11,74 m²
- Matsalsterrass: 94,11 m²
- Pool: 35 m² med sittplatser och en fullängds öppen spis med utsikt över poolen.
- Trädgård/kök/middag: 14,86 m²

Santanyi i Migjorn de Mallorca
Santanyi är den mest sydöstra kommunen på Mallorca. Ett stort område av kommunens kust är en del av naturparken Mondrago som täcker 700 hektar.

Kommunen är fokuserad på det traditionella jordbruket på Mallorca. Turismen i området är centrerad kring de små stränderna, calorna på kusten, och de två små marinorna i Cala d'Or och Portpetro.

Kommunen inkluderar huvudorten Santanyi, som ligger 6 km från kusten vid Cala Santanyí, samt de lantliga byarna S'Alqueria Blanca, Es Llombards och Calonge, och kustbyarna Cala d'Or, Cala Figuera, La Costa, Portopetro och Cap d'es Moro.