Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Denna extraordinära villa, med en byggyta på 640 m2 och byggd 1996, ligger på en av de mest privilegierade tomterna i urbaniseringen Les Teules i Santa Cristina d'Aro. Dess strategiska läge ligger bara tre minuter från centrum av Castell d'Aro, och 5 och 10 minuter från Sant Feliu de Guíxols och Palamós, respektive, de främsta kommersiella och sociala centra i Baix Empordà.
År 2023 genomfördes ett renoverings- och inredningsprojekt som har gett denna villa en exceptionell uppdatering. Huvudfokus för renoveringen ligger på utnyttjandet av övervåningen, som har direkt tillgång till en vacker och rymlig trädgård på 1.800 m2. Det är värt att nämna att detta projekt ingår i priset för fastigheten, och dess genomförande värderas som ett oberoende koncept.
Bostaden är fördelad på tre nivåer, med tillgång från andra våningen via trappor eller hiss. När vi kommer in möts vi av en varm hall som separerar dag- och nattområdena. I dagområdet utmärker sig ett rymligt öppet kök med utgång till ett ljust vardagsrum-matsal med öppen spis, högt i tak och panoramafönster. Köket är också kopplat till två ytterligare rum som rymmer tvättstugan och strykområdet. Från själva vardagsrummet har man tillgång till en stor terrass som omger hela fasaden och erbjuder panoramautsikt över bergen och Medelhavet.
Vila avkopplingsområdet har 4 sovrum; en imponerande svit med klädkammare och jacuzzi, en andra svit (båda med kompletta badrum), två dubbelrum och ett tredje komplett badrum. Alla dessa rum har direkt tillgång till terrassen som omger hela våningen.
Nedre våningen består av en oberoende lägenhet som har ett mysigt vardagsrum-matsal, ett kök, tre dubbelrum (två av dem med tillgång till charmiga terrasser), en vinkällare och ett rymligt garage med plats för två bilar. Dessutom ingår ett praktiskt förråd.
Poolområdet erbjuder enkel tillgång till den imponerande och privata trädgården som helt förhöjer fastigheten. Med sina 1.800 m2 ger denna trädgård liv, ljus och lugn. Dess träd, palmer, buskar och dammar har varit vittnen till skratt, familjemoments och vänskap genom åren. Särskild nämnande förtjänar terrass- och grillområdet, som blir hjärtat av varje solig dag vid havet.
Övervåningen är avsedd för en vind som är avsedd för en biograf och läsrum, vilket erbjuder en lugn och mysig tillflyktsort.
När det gäller kommunikation, säkerhet och finish har villan hiss, kameror och in- och utomhusalarm. Fönstren är av PVC med dubbelglas av högsta kvalitet, golven är av marmor och det finns luftkonditionering och naturgas.
Denna fastighet väntar tålmodigt och gästvänligt på sina framtida ägare. Det är en plats som lovar liv, ljus och lugn, precis som den familj som fick den att födas och växa njöt av.