Tomt till salu i Los Gallardos, Almería

Stadsplanerad tomt i Huerta Nueva, Los Gallardos

En stadsplanerad tomt på 506,94 m² säljs i bostadsområdet Huerta Nueva, inom kommunen Los Gallardos (Almería). Det rör sig om färdigutvecklad stadsmark med östläge och direkt tillgång till el, vatten och avlopp. Tomten är därför redo för byggstart utan att man behöver invänta ytterligare stadsutveckling. Tillåten byggnadsarea är 228,12 m², vilket ger gott om utrymme när den framtida bostaden ska utformas.

En tomt där allt är ordnat

Tomten har en yta på 506,94 m² och en byggnadsarea på 228,12 m², vilket gör det möjligt att planera en rymlig friliggande villa i en eller flera våningar, med fri yta för veranda, trädgård eller pool beroende på det slutliga projektet. Eftersom marken är färdigutvecklad och anslutning till el, vatten och avlopp redan är ordnad slipper man de formaliteter och tidsfrister som är förknippade med att exploatera landsbygdsmark eller mark som ännu inte är färdigutvecklad. I praktiken innebär det att bygget kan komma igång snabbare när bygglovet har beviljats.

Läge och placering i bostadsområdet

Tomten har östläge, vilket ger naturligt ljus från tidig morgon i de rum som planeras mot den sidan av bostaden. Den ingår i bostadsområdet Huerta Nueva, där tomter i olika storlekar för närvarande säljs, från 352 m² till 1.901 m². Området kommer därmed successivt att bebyggas med andra friliggande villor av liknande karaktär i ett glest bebyggt bostadsområde.

Nära Los Gallardos centrum

Los Gallardos centrum ligger cirka 500 meter från tomten. Där har den framtida ägaren tillgång till mataffär, vårdcentral, skola och restauranger – allt som behövs för vardagen utan att behöva resa till andra orter. Området har dessutom goda vägförbindelser via Autovía del Mediterráneo, vilket underlättar resor till andra orter i trakten och för den som kommer utifrån provinsen. Det är en faktor att ta hänsyn till både om man söker en permanentbostad och om man planerar att köpa ett fritidsboende.

Nära kusten

Havet ligger 8 km från tomten och stränderna i Mojácar, Vera och Garrucha cirka 9 km bort. Det innebär att man snabbt kan ta sig till kusten, samtidigt som man får lugnet och den öppnare omgivningen jämfört med ett läge precis vid stranden. Det är en kombination som kan vara värd att överväga både för den som vill bygga en permanentbostad och för den som söker ett fritidsboende relativt nära havet, men inte precis utanför dörren.

En stabil grund att bygga på

Marken är i gott skick och klassad som färdigutvecklad stadsmark, vilket ger juridisk trygghet och tydlighet i stadsplaneringen för den som väljer att bygga här. Ingen bostad eller möbler ingår: det är en tomt som är redo för det projekt som bäst passar köparens behov, från en klassisk friliggande villa till ett mer modernt utförande, alltid inom bostadsområdets tillåtna byggnadsramar.