Finca/Hus på landet till salu i Mojácar, Almería

Charmig gård i odlingsområdena i Mojácar

Beläget i ett av de mest fridfulla områdena i Mojácar, erbjuder denna stora lantliga egendom en unik kombination av traditionell charm och en otrolig investeringspotential. Fastigheten består av en huvudbyggnad och ett stort fristående hus, perfekt för att omvandlas till en gästlägenhet eller en uthyrningsmöjlighet.

Huvudhus

Vardagsrum: Har ett mycket rymligt och ljust öppet vardagsrum med luftkonditionering.

Kök: Modernt öppet kök i amerikansk stil.

Sovrum: 3 välutrustade sovrum. Två av dem har en privat terrass med utsikt över bergen och havet.

Badrum: 1 komplett badrum och 1 gästtoalett/extra tvättområde (båda med naturligt ljusinsläpp).

Kvaliteter: Högkvalitativ aluminiumsnickeri med dubbelglas för ökad energieffektivitet.

Andra lantliga huset (Potentiell gästlägenhet)

Storlek: 100 m² mångsidigt utrymme.

Distribution: 4 sovrum (två av de mindre kan slås ihop), kök med tillgång till terrassen och ett badrum med badkar, samt en separat dusch.

Stil: Traditionell träsnickeri och persienner, idealiskt för ett rustikt renoveringsprojekt.

Utbyggnad och källare

Källare i gatuplan: Ett rymligt utrymme som kan integreras i fastigheten för utvidgning, med möjlighet att lägga till flera extra sovrum, en verkstad eller ett stort privat garage.

Mark och läge

Total tomt: Försäljningen inkluderar 3.822 m² grön och frodig mark som omger huset, plus 1.834 m² ytterligare upphöjd mark eller kulle, vilket garanterar total integritet och fria vyer.

Anslutning: Bara några minuters bilfärd från både Mojácar Pueblo och stranden, med alla tjänster, restauranger och bekvämligheter i närheten.

Nyckelfunktioner

Utsikter: Panoramautsikt över bergen och havet.

Integritet: Mer än 5.600 m² privat mark.

Investering: Hög potential för semesteruthyrning eller som stor familjegård.

Dubbel bostad: Två oberoende byggnader på samma tomt.

Missa inte chansen att besöka denna unika fastighet. Om du drömmer om att bo på landet utan att vara isolerad, kan detta vara ditt idealiska hem.

Slutligt uppskattat pris (skatter och avgifter inkluderade): 376.346,50 €

Försäljningspris: 349.950,00 €

Förvärvskostnader (Avslutningskostnader):

Notarie: ca 1.300 €

Fastighetsregister: ca 600 €

Skatter ej inkluderade:

I.T.P. (Skatt på överlåtelse av fastigheter): 7% av köpeskillingen, uppskattad till 24.496,50 €

Att tänka på: Kostnader för juridisk rådgivning eller advokat anlitad av köparen ingår inte.