Villa till salu i Marbella, Málaga

Beläget i den prestigefyllda bostadsområdet Nagüeles, på sluttningen av Marbella's Golden Mile, erbjuder villan en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet. Dess privilegierade läge gör att du är nära ikoniska Puente Romano Hotel, Marbella centrum, Puerto Banús och stranden, vilket gör den till ett idealiskt val för familjeliv eller som andra bostad.

Fördelad på tre nivåer noggrant utformade, utmärker sig denna högkvalitativa egendom med elegans, komfort och funktionalitet. Den rymliga salen erbjuder en varm och välkomnande atmosfär, med utgång till en veranda som smidigt ansluter till den grönskande trädgården. Köket, i öppen planlösning, är fullt utrustat med förstklassiga Gaggenau-apparater och ett mysigt frukostområde, perfekt för matlagningsentusiaster likväl som informella familjemåltider.

En av villans starka sidor är soldäcket på takterrassen som erbjuder imponerande havsutsikt och majestätiska berg. Denna lugna plats är perfekt för avkoppling, underhållning av gäster eller helt enkelt njuta av omgivningen. Huvud sovrummet är en oas av komfort, med en stor södervänd veranda som fyller utrymmet med naturligt ljus och skapar en fridfull atmosfär.

Designad för komfort året runt har villan golvvärme i hela huset och effektiva solpaneler. Saltvattenspoolen är utrustad med ett uppvärmningssystem och ett nytt polykarbonat solskydd, som höjer vattentemperaturen med 2–4 grader, vilket minskar behovet av en värmepump och erbjuder en uppfriskande oas året om.

Villan integrerar också senaste teknik för ökad komfort och säkerhet. En Wi-Fi-sensor övervakar bullernivåer, fukt, mögelrisk, temperatur och fottrafik, vilket är särskilt användbart för de som överväger att hyra fastigheten. Ett Nuki smartdörrsystem, styrt via en mobilapp, kompletteras av en dörrklocka med inbyggd kamera. Ytterligare övervakningskameror säkerställer fastighetens trygghet.

Hållbarhet och komfort är prioriterade med avancerade solpaneler och en Daikin-briugn med tyst drift, vilket säkerställer effektiv energianvändning och minimal miljöpåverkan.

Denna exceptionella villa i Nagüeles förenar lyx, moderna bekvämligheter och ett oslagbart läge, vilket gör den till ett idealiskt familjehem eller en utmärkt investeringsmöjlighet i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.