Villa till salu i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Vi är glada att lansera Fas 1 av detta nya villa-projekt som ligger endast 400 meter från stranden i San Juan.
Totalt, i 2 faser, kommer det att finnas endast 26 moderna fristående villor, alla med nivåanpassad tillgång, takterrass och privat pool.

Tillgängligheten kommer att vara begränsad. Priserna börjar på 275.000 euro.

Dessa 76,35 m2 har 2 sovrum / 2 badrum som fristående villor som ligger på en nivå, vilket gör det till den perfekta designen för att bo permanent med familj eller för en person med begränsad rörlighet. Specifikationen för villorna är av mycket hög kvalitet. Arkitekten har designat villorna för att ge komfort och innovation, med en modern design. Det inre utrymmet är mycket funktionellt men med stora tomter erbjuder det det bästa av inomhus- och utomhusliv.

Tomtyta: 140,05 m2
Byggd yta: 76,35 m2
Byggd yta för verandor: 3,75 m2
Yta för terrass-trädgård: 35,17 m2
Yta för takterrass: 68,58 m2
Yta för bakgård: 22,65 m2
Bostadsytan: 76,35 m2
Total yta att njuta av: 206,50 m2

Villorna har en tomt på 140 m2, en flexibel, modern och rationell planlösning, samt två sovrum med inbyggda garderober, två badrum med de senaste stilarna, ett rymligt vardagsrum, elektriska persienner med hög säkerhetssystem, privat pool, takterrass och parkering.

Januari 2024:

Det finns endast villor med två x två sovrum tillgängliga.

Betalningsstruktur:

Vid erbjudande och reservation 6.000€
Vid erhållande av bygglov, planerat till september 2023, betalning av 10% av det totala priset plus mervärdesskatt (moms 10%)
Vid avslutning av strukturen, betalning av nästa steg är 10% av det totala priset, plus mervärdesskatt (moms 10%) detta kommer att ha det delvisa byggcertifikatet undertecknat av arkitekten.
Vid avslutning av stängningarna: 10% av det totala priset, plus mervärdesskatt (moms 10%), detta kommer att ha det delvisa byggcertifikatet undertecknat av arkitekten.
30 % betalt plus reservation, sedan saldot av priset som ska betalas vid överlåtelse av titeln som det nuvarande beräknade slutdatumet i september 2024, när jag har nyckeln redo och titeln kommer att överföras inför notarius.

Funktioner:
Inkluderat i priset:
• Privat pool med belysning och utomhusdusch.
• Takterrass utrustad med sommarkök.
• Grönområde med konstgräs och däck enligt plan.
• Förråd under trappan till takterrassen.
• LED-belysning inomhus och utomhus.
• TV-uttag i alla rum och på verandan.
• Elektriska persienner i sovrummen.
• Intercom.
• Sanitära apparater, fast duschvägg, möbel och spegel med LED.
• Inbyggda garderober med lådor och hyllor.
• Kök utrustat med bänkskiva och framsidan av Silestone, vitvaror (tvättmaskin, ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, kylskåp och luftvärmepump).
• Skjutdörrar och balkongdörrar är av hög säkerhet, med dubbelkammare.
• Förinstallation av luftkonditionering genom kanaler med returgaller.
• Förinstallation av solpaneler.
• Parkeringsplats med körfält och konstgräs inom tomten.
• Förinstallation för motor till garageport.
• Perimetermur med enkel vridstängsel och konstgjord häck.
• Gasledningar.

Alla betalningar har bankgaranti och behandlas genom din valda juridiska representant.

Detta är ett område med ett vackert mikroklimat, en plats där du kan förvänta dig upp till 320 soliga dagar om året, med en genomsnittlig temperatur på 20. Det omgivande området består av en imponerande landskap, som kontrasterar berg mot gröna fält och sandstränder.

Du hittar ett stort antal blåflaggade stränder, liksom vikar att utforska. Som område är det idealiskt för familjer med tillgång för funktionshindrade, och erbjuder en bred livsstil av allt från snorkling till golf. Beläget endast 400 meter från stranden och strandpromenaden i San Juan de Los Terreros, har det utmärkta bekvämligheter på plats: många barer och strandbar / chiringuito, samt ett nytt köpcentrum med butiker, stormarknad och gymfaciliteter som gym och hälsoklasser. Det är en by som är öppen året runt, San Juan har faciliteter som täcker alla grundläggande dagliga behov inklusive medicinskt center och apotek.