Tomt till salu i Riba-roja de Túria, Valencia

Utmärkt stadsfastighet på 200 m² i den gamla fabriken Viguetas Pacadar, nära La Malla.

Fastigheten ligger i ett av de bästa områdena, 5 minuters promenad från centrum av Riba-roja de Turia och erbjuder snabb tillgång till huvudvägarna (CV-35 på 5 minuter), 15 minuter från huvudstaden Valencia och 10 minuter från Manises flygplats.

Det är en intressant möjlighet både för personligt bruk och för investering. Det har allt du behöver på gatuplan, gatuingångar, trottoarer, avloppskanaler, offentlig belysning, naturgas och vatten.

- Minimi tomt: 100 m2 (för mindre än 4 våningar).

- Minimi fasad: 8 m (vid mindre än 4 våningar).

- Byggbar: Bottenvåningen kan byggas helt. Övervåningarna kan byggas upp till inre fasadens riktning. I fall där byggdjupet inte är begränsat, är det vanligtvis 20 m.

- Gesims höjd: 8 m

- Källare: Tillåten

- Halvkällare: Tillåten

- Antal våningar: II (för blocket där den önskade tomten ligger)

- Takfot och gesimser: <80 cm.

- Utriggade kroppar: Öppna balkonger, terrasser och paviljonger stängda till en överhäng på mindre än 10 % av gatubredden, mindre än 30 cm. på trottoarens bredd och med maximalt 1 m.

- Summan av längderna på de stängda kropparna får inte överstiga 60 % av summan av fasadlängderna i våningar över bottenvåningen. De utriggade kropparna måste befinna sig minst 3,50 m över officiell nivå.

- Täckta ytor: maximalt 40 %

Perfekt läge för ett verkligt bekvämt liv!

Oslagbart läge, bara 850 m från hälsocentret, 850 m från stormarknaden, 800 m från skolan, 1 km från kollektivtrafik och bara 8 km från huvudvägar som CV-35.

Konsoliderat område där invånarna bor året runt och tillhör kommunen Riba Roja de Turia. Perfekt kommunicerat 5 km från CV35. Det är 12 km från flygplatsen, 15 km från Valencia och 8 minuter från köpcentret El Osito och Golf Escorpión. Idag har det otaliga tjänster i närheten och en mängd perfekt utrustade ingångar och utgångar till L'Eliana, Ribarroja stad, La Pobla de Vallbona och San Antonio de Benagéber och 3 minuters tillgång till A-3 och A-7 (omfart). Det har flera tunnelbanelinjer inom 5 minuter och har regelbundna bussar vid alla tider samt en helt gratis skolbuss. 15 minuter från huvudstaden och 10 minuter från racingbanan Ricardo Tormo de Cheste.