Villa till salu i Lloret de Mar, Girona

Denna nya enbostadsutveckling ligger i urbaniseringen "els Pinars" i Lloret de Mar, bara 3 km från havet, med högkvalitativa inredningsmaterial, helt vänd mot söder och med havsutsikt. Bostaden består av 3 våningar plus en takvåning avsedd för solarium där poolen finns. Fördelningen av bostaden är följande:
- Källarvåning: användbar garage på 129,37 m2, rum för klimat-/värme-/ACS-utrustning på 5,57 m2 och 5,57 m2 för förråd
- Bottenvåning: rum (3) svit med eget badrum på 22,14 m2 + badrum (3) på 5,58 m2, dubbelrum (2) på 12,76 m2, dubbelrum (1) på 12,76 m2, badrum (1-2) på 7,60 m2
- Första våning: dubbelrum (4) svit med eget badrum på 12,81 m2, vardagsrum med öppen spis + kök med ö och 45,88 m2, badrum (4) på 6,21 m2 och tvättstuga på 5,55 m2.
- Takvåning: Solarium med havsutsikt 61,64 m2

Denna bostad har designats för att njuta av maximal komfort och maximera energibesparingen. I detta avseende har bostaden ett system för utvändig termisk isolering (SATE) som ger fastigheten hög energieffektivitet och med högkvalitativ glas- och snickeriarbete. Det har också lagts särskild vikt vid tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet, så att de kan förflytta sig genom hela huset.

Bostadens installationer:

- Klimatisering: Bostaden är utrustad med ett system för uppvärmning/kylning och ACS genom ett högpresterande och energieffektivt luftvärmepumpssystem. Värmen distribueras genom de olika våningarna via golvvärme och kylning eller luftkonditionering via individuella fan-coils för varje rum eller område i bostaden installerade i falskt tak.

- ACS + solenergi: Bostaden har ett ACS-system (varmvatten) genom tillförsel från luftvärmepumpssystemet 200Lts och har också ett solenergisystem för produktion av 160Lts för att optimera energibesparingen.

- Belysning: Hela bostaden har belysningsutrustning med LED-teknik.

- Hemautomation: Bostaden har ett integrerat automatiserat kontrollsystem för olika funktioner, kontroll av utvändiga persienner, kontroll av åtkomst med videodörrtelefon, bevattningskontroll, kontroll av poolbelysning, kontroll av inomhus- och utomhusbelysning, kontroll av klimatiseringssystem, kontroll av ACS-produktion. Hela detta system kan också användas via mobilapp.

- Fotovoltaisk: Bostaden är utrustad med förinstallation för att kunna installera upp till 14 solpaneler, cirka 6 kW elektrisk effekt och med utrymmen för att rymma solväxlaren och ackumulatorbatteriet, samt laddaren för ditt fordon.

- Hiss: Hissutrustning med kapacitet för 6 personer, lämplig för personer med nedsatt rörlighet.

- Pool: Pool med saltklorering och LED-belysning.

- Kök: Designkök med apparater med A+-klassificering integrerade i möblerna och med ö för diskho och matlagning.