Finca/Hus på landet till salu i Leiva, Mazarrón, Murcia

Fristående lantvilla med 3 sovrum, 3 badrum, uppvärmd privat pool, boende vid poolen samt en separat lägenhet med 1 sovrum, dubbelgarage, kommunalt vatten och solpaneler som kompletterar den elektriska elen, belägen på en helt inhägnad tomt på 10.000 m2 i den lugna byn Leiva, Mazarrón.

Ingången till tomten sker via en skjutport som styrs med en elektrisk interfon. Tillfarten till villan är kantad med palmer, det finns plats för att parkera flera bilar och även ett fristående dubbelgarage med elektrisk uppfällbar port.

Härifrån leder trappor till den separata lägenheten som består av ett dubbelrum, kök och badrum med dusch. Det finns en balkong mot SE med utsikt över de omgivande bergen och därefter en stor terrass med avlägsen utsikt över havet.

Några få steg tar dig till den främre täckta terrassen på villan, även den mot SE, med en välvd front igen som tar tillvara utsikten över bergen.

Entréhallen leder in till en välplanerad byggnad. På vänster sida finns tre sovrum och 2 badrum. Huvudsuiten är generöst tilltagen med inbyggda garderober och skjutdörrar som öppnar mot den bakre täckta terrassen.

Det lyxiga privata badrummet består av WC, ett handfat med dubbla handfat, ett hörnbadkar med dusch samt en dubbel dusch i marknivå. Den andra sviten, som används som gästsvit, har även inbyggda garderober och ett privat badrum med badkar med dusch, handfat, duschkabin, WC och bidé.

Det tredje sovrummet är dubbel och har inbyggda garderober. Till höger om entréhallen hittar du ett gästbadrum som består av en duschkabin, WC, handfat och bidé.

Köket har dubbel vy med en dörr som vetter mot fastighetens sida. Köksinredningen har en tidlös smak med dörrar i krämfärg och en kontrasterande bänkskiva. Köket rymmer vitvaror som amerikansk kyl, diskmaskin, tvättmaskin, elektrisk ugn i ögonhöjd, gashäll och dubbelt diskho med utsikt mot bergen.

Vardagsrummet/matsalen är hemtrevligt och har en nyinstallerad pelletsbrännare, perfekt för årets kallare perioder. Härifrån leder skjutdörrarna även till den bakre täckta terrassen med utsikt över poolen.

Poolen på 10x5 m har renoverats nyligen. Det finns en värmefunktion och jacuzzi för ren avkoppling och användning året runt. En glidande kupolöverbyggnad installeras också som hjälper till att hålla smutsen ute och som dessutom värmer vattnet utan användning av varmvattenberedare.

All poolens teknik är inrymd i en specialdesignad konstruktion som också erbjuder utrymme för förvaring. Det finns en dold sol-/solpaneldusch med attraktiva tegelstensliknande glaselement.

I närheten finns ett omklädningsrum med WC och handfat som även fungerar för gästsovrummet i rummet bredvid.

Marken runt fastigheten är anlagd med etablerade planteringar som inkluderar fruktträd som äppelträd, apelsinträd och pompelmus (pomelo), samt 64 etablerade palmer, alla med bevattning. Det finns också ett stort förråd byggt i synligt murverk på 13,5 m2.

Tomten erbjuder potential och kan utvecklas ytterligare med idéer som stall och extra boende (under förutsättning av tillstånd). Alla fönster och altandörrar har treglas/ventilerat dubbelglas och är utrustade med järnribbor (säkerhetsstänger) i smidesjärn, insektsnät och rulljalusier.

Varje rum har en takfläkt och en separat luftkonditioneringsenhet samt ett kanalsystem i gångarna. Det finns ett luftlager under hela byggnaden för att förhindra fukt och väggarna har isolering med ihåliga väggar.

Den största staden i Mazarrón, med alla sina bekvämligheter, ligger endast 6 kilometer bort. Det finns utmärkta motorvägsförbindelser på mindre än 5 minuters bilresa till Cartagena, Murcia, Lorca, Águilas m.fl., och flygplatserna Murcia Internacional (Corvera) och Alicante ligger 45 minuter respektive 1 timme och 20 minuter med bil.