Villa till salu i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Ny kampanj: [Rum: 5 - 5] [Badrum: 4 - 4] [Byggd: 225,00 m2 - 273,00 m2]

Nytt projekt med villor som består av endast 5 enheter med otroliga panoramautsikter över havet från varje rum.

Beläget i området Lomas de Mijas, bara 2 km från Mijas Pueblo, en av juvelerna på Costa del Sol. Här kan du njuta av alla typer av tjänster, ett varmt klimat året runt, samt de magnifika stränderna i kustbyarna som ligger bara 7 km nerför berget.

I augusti 2021 har två bygglov begärts från kommunen, det finns ett par tomter som för närvarande är öppna för alla modifieringar både inuti och utanför villan för att uppfylla köparens specifikationer. När bygglovet beviljas, kommer byggprocessen att påbörjas och byggtiden kommer att ta mellan 12 och 18 månader att slutföra.

Villan:
En ny och ljus lyxvilla med öppen planlösning och panoramautsikt över havet, en unik egendom med anpassad stil som kan designas med flera konfigurationsalternativ för att skapa det perfekta hemmet. Varje villa består av 4-5 rum och fler kan läggas till. Byggda enligt de högsta kvalitetsstandarderna, med fokus på varje detalj, har de en modern och samtida design och inkluderar förinstallation av hiss.

Huvudvåning: När vi kommer in möts vi av det rymliga vardagsrummet och matsalen med ljusa öppna ytor som leder ut till en stor takterrass och den första poolen. Vi hittar också köket som kan konfigureras som öppet eller stängt kök. På denna våning finns ett rum med eget badrum, klädkammare och en toalett.

Bottenvåning: Rymligt multifunktionellt vardagsrum, på sidorna 4 rum, 2 med eget badrum och 2 med delade badrum. På denna våning hittar vi den andra poolen och den stora utomhusterrassen med chillout-område och grill.

Högkvalitativa specifikationer
- ECO-byggnad med mycket låg energiförbrukning.
- Modern och samtida design, rymlig, ljus och öppen.
- Stora högkvalitativa crema-marmor golv som sträcker sig ut till terrassen eller högkvalitativa keramiska plattor.
- Grå/silver aluminium, dubbelglas med termisk isolering och ljudisolerande glas från golv till tak.
- Lyxiga kök med 3 olika designalternativ att välja mellan, Silestone-bänkskivor och Bosch-apparater med paneler.
- Smart hem-teknologi / System för kontroll via smartphone. Fullt installerad alarm med rökdetektorer, vattendetektorer och videotelefoninträdesystem.
- Fullt installerat klimatiseringssystem för uppvärmning och kylning med den senaste aerotermiska teknologin, golvvärme i hela villan och solpaneler.
- Rymlig privat parkering för 2 fordon och stort förråd.
- Elektriska ingångsdörrar till fastigheten med fjärröppning för fordonstillgång.
- Privat trädgård med privat pool.
- Grill / Kök på trädgårdsnivå.
- Automatiskt bevattningssystem.

Valfria tillägg:
- Hiss
- Jacuzzi eller bastu
- Elektriska säkerhetsjalusier
- Uppvärmd pool med automatiskt stängningssystem.
- Köksuppgraderingspaket som inkluderar: tallrikvärmare, inbyggd kaffebryggare, ismaskin och vinkyl.
- Ljudsystem och TV-system.
- Möbelpaket och inredningsdesigners.
- Hemmabio.

Betalningsvillkor:
• Deposition på 15 000 euro till advokat. Vid detta tillfälle tas fastigheten bort från marknaden. Pengarna kommer att förbli på klientens advokats konto tills due diligence godkänns.
• Din advokat kommer att kontakta leverantören för att bekräfta alla detaljer och, å dina vägnar, utföra due diligence.
• Inom 30 dagar efter betalning av reservationen och när bygglovet är i kraft, kommer kontraktet att undertecknas och 30% + moms att betalas.
• Vid slutförande av byggnationen och när strukturen är certifierad, kommer 20% av försäljningspriset plus moms att betalas. Detta kommer att täckas av en laglig bankgaranti.
• Den återstående 50%, alla relevanta kostnader och det återstående beloppet av moms kommer att betalas vid undertecknandet av din fastighetsavtal och nyckelleverans.