Mark till salu i Massamagrell, Valencia

Tomt med en yta enligt registreringsnotering på 815,30 m2.

Byggbarhet för hela tomten 6B: 12.687,51 m2t, för en total yta av 3.284,25 m2s. Detta ger oss en byggnadskoefficient på 3,863139 m2t/m2s

Stadsplaneringsparametrar för delplanen:

I typologi av fristående block är avståndet till gränser fritt, men en minimiavstånd mellan byggnader på 6m fastställs, vilket kan påverka östra gränsen, om byggnaden måste separeras från den nuvarande angränsande byggnaden som ligger på den intilliggande tomten.

Maximalt fyra våningar plus bottenvåning.

Källare och halv-källare tillåts, enligt villkor i PGOU.

Fribärande delar tillåts, enligt villkor i PGOU.

1 parkeringsplats krävs per bostadsenhet, och en extra för varje 10 bostadsenheter. Om det finns tertiära användningar, 1 plats mer för varje 100m2 tertiär användning.

Vi skulle ha möjlighet att bygga 4 våningar, även om ytan som upptas av den sista våningen måste minskas något, om kommunen skulle anse det nödvändigt.