Tomt till salu i Tabaiba, El Rosario, Teneriffa

Till salu en konsoliderad stadsbyggnadstomt på 1287 m2. Tabaiba är en befolkningsenhet som tillhör kommunen El Rosario. Tomten ligger i den övre delen av Tabaiba Alta, norr om Carretera General del Sur, och består av bostadsområden, en stadsdel med tydlig dominans av fristående enfamiljshus, endast 50 meter från Colegio privado bilingüe (tyska).

Huvudsaklig användning i omgivningen: bostäder för enfamiljshus i parhus eller fristående.

För tomter med en lutning lägre än 15%, med lutningen uppåt i slänten, är byggnadsdjupet i bakre delen inte begränsat. Minsta längd för den främre gränsen är 9 m, indrag på 3 m i bakre och sidorna, samt indrag på 5 m i den främre delen; 60 % exploateringsgrad för tomten, en exploateringsmöjlighet på 0,60 m2t/m2s, motsvarande minsta bostadsarea är 125 m2 och två våningar ovan mark tillåts.

Enligt de ovan angivna planeringsparametrarna föreslås som den mest sannolika hypotesen för den aktuella fastighetsprodukten att 6 enfamiljshus i parhus uppförs på tomten, med 2 våningar ovan mark, med garage ovan mark. Detta resulterar i en total byggbar yta ovan mark på 772 m2 plus 162 m2 garage ovan mark (27 m2 per bostad). Sammantaget är den byggbara ytan för parhus med garage 934 m2, vilket motsvarar 6 bostäder på cirka 150–160 m2 vardera, med ungefär 4 sovrum och 2 badrum, samt en tomt på cirka 150–200 m2 för varje parhusenhet.

Ref. 8394.