Tomt till salu i Moncofa, Castellón

Tomt med 1051 m² byggd yta, 0 sovrum, 0 badrum, 0 toaletter, Urban, tomt för bostadsanvändning i Moncofa, provinsen Castellón. 3 tomter belägna i det maritima området av Moncofar, väl kommunicerade och utrustade med nödvändig infrastruktur och tjänster. Tomten kännetecknas av att den har en praktiskt taget rektangulär form med fasad mot tre gator. Den har en stadsplaneringsklassificering för bostadsanvändning och är mottaglig för utnyttjande i intensiv öppen byggtyp (SU-6). När det gäller tillgänglighet har befolkningen en bra kommunikation, nära motorvägen AP-7, motorvägen A-7 och den nationella vägen CN-340. Urban miljö som kännetecknas som 1:a och 2:a bostad (blandad miljö), där både flerfamiljshus och enfamiljshus mellan gränser samexisterar med hög grad av konsolidering.
Stadsplaneringsklassificering och byggbarhet:
Karakteristisk användning: Öppen. Enfamiljshus eller kollektivt hus omgiven av trädgård.
Kompatibla användningar: Lager, vård, kommersiell, sport, underhållning, servicestationer, garage, hotell, industri, kontor, mötesrum, administrativa centra, hälso- och sociala kulturella, utbildning, religiös.
Förbjudna användningar: Övriga
Maximal höjd: PB + 3 våningar (13,50 m)
Beläggning: Maximal beläggning på 70%
Retrangeringar: 3 m till gator parallella med havet och till granngränser, 0 m till gator vinkelräta mot havet.
Minimalt tomt: Den minimala tomten fastställs inte. Den minimi fasaden är 11 m mot offentlig väg.
Total byggbar yta enligt planering: Den totala byggbara ytan ges av beläggning på plan och höjder: Tomt 1.054, 76 m2 x 70% beläggning = 738,332 m² x 4 våningar = 2.953, 32 m²t
Dessutom kan en källarvåning byggas för garage av den totala tomten = 1.054, 76 m²t
Andra villkor: 1 parkeringsplats per bostad.

Den mest sannolika utvecklingen skulle vara en flerfamiljshus bestående av 42 bostäder på cirka 70 m2, i enlighet med de befintliga byggnaderna i området, med parkeringsplatser belägna i källaren.