Villa till salu i Villalonga, Valencia

Villa Aguila €269,000

Off grid – Solsystem – Gratis el!
Kommunalt vatten
Ett område av enastående skönhet!
Fantastisk cykling och vandring precis utanför dörren!
Privat men inte isolerat!
Platt tomt
Grönsaksland och en mängd fruktträd
Nyckelfärdig kvalitet
Bra isolering genom hela huset
Enplanshus, begränsade trappor

Denna unika landsvilla ligger på en tomt på 2,427m2 och har en byggyta på 158m2. Byggd 2003, denna charmiga fastighet designades och byggdes av nuvarande ägare för deras stora familj att njuta av året runt. Mycket kärlek och omsorg har lagts ner på byggnaden med högt i tak, tjock isolering i alla väggar och tak samt mycket stora fönster som släpper in mycket solljus i fastigheten.

När du går in på tomten möts du omedelbart av en stor, välskött trädallé med boxhäckar som ger en känsla av storslagenhet till fastigheten. Till vänster om uppfarten ligger en fruktträdgård med många olivträd och några apelsinträd också. Till höger om uppfarten finns ett fantastiskt grönsaksland där ägarna för närvarande odlar tomater, zucchini, lök, pumpor osv... du kan se på våra bilder och videor att jorden här är mycket fruktbar! I slutet av uppfarten finns 4 vackra ekar som ger fantastisk skugga för dina bilar under sommarmånaderna. Det finns också ett praktiskt carport om du kommer att parkera flera bilar på uppfarten.

Denna fastighet är sydvänd och har en fantastisk solsystem med backup-batterier. Solsystemet är ett 24V-system med 12 x paneler på 230W vardera (2.76KW-system) plus 12 x 2v batterier som är 930amph vardera. Det bra med denna fastighet är att ägaren faktiskt arbetar för ett av de största solföretagen i denna region, så all hjälp med solenergi kan enkelt ordnas. Observera att det inte är möjligt att koppla upp sig mot elnätet med denna fastighet, du måste vara bekväm med att använda ett solsystem.

Nära fastigheten ligger den glittrande 8m x 4m stora swimmingpoolen, som är formad som en njure med ingångstrappor. Det finns en poolbelysning för midnattssimningar under sommarmånaderna och ett komplett pump- och filtreringssystem. Det finns också ett poolöverdrag för att hålla poolen fin och ren under månaderna när den inte används. Det finns gott om utrymme runt poolterrassen för solstolar och även en praktisk utomhusdusch i hörnet.

Bredvid poolterrassen ligger det praktiska utomhusköket där du känner att du är kopplad till alla som njuter av poolterrassen. Det finns en stor paellastation för er som älskar att laga mat och en ugn med gasplatta.

Intill utomhusköket ligger det utomhusbadrummet, som är perfekt beläget för alla som njuter av swimmingpoolen utan att behöva gå genom huset med blöta fötter.

Den sista byggnaden skulle vara solrummet där batterierna och omvandlaren finns, tillsammans med användbart utrymme för att förvara all din sommarutrustning / solbäddskuddar, verktyg osv.

Bostadsplanen består av;-

När du går in i huset kommer du in i en glasad naia som återigen är sydvänd, så det skulle vara den perfekta platsen att njuta av din morgonkaffe med utsikt över de vackra omgivningarna och fruktträden. Flera altandörrar på varje sida av naia gör att du kan öppna upp utrymmet och låta en trevlig sommarbris komma in. Det finns också persienner på alla dessa fönster för att hålla solen borta under sommarmånaderna.

Genom den främre dörren kommer du in i en hall som kopplar dig till vardagsrummet/köket/matsalen till höger och boendeavdelningen till vänster.

De sociala områdena i denna fastighet är mycket ljusa och luftiga med högt i tak och stora fönster som låter solen värma upp huset under vintermånaderna. Å andra sidan finns det mörkläggningsgardiner på alla fönster i huset för att hålla fastigheten sval under de varma sommarmånaderna. I hörnet av vardagsrummet finns en stor vedspis som kan ta stora stockar och skulle skapa en trevlig mysig atmosfär en kall vinterkväll. Det finns också en stor mängd ved redan klippt och redo att brinna på baksidan av fastigheten.

Köket är fullt utrustat och kommer med diskmaskin, tvättmaskin, kyl-frys, mikrovågsugn och ugn. Det finns också en praktisk altandörr precis utanför köket som gör att du kan gå ut på den L-formade terrassen för utomhusmatlagning.

De 3 dubbelrummen är alla av bra storlek och det finns ett familjebadrum med dusch.

Casa Aguila har bra internethastighet för en lantlig fastighet, cirka 100 mbps vilket är mer än de flesta fastigheter i detta område på grund av den klara sikten till satellitantennen. Alla fönster är dubbelglasade med mörkläggningsgardiner. Solbelysning installerad runt hela fastigheten. Septiktank för avlopp.

Ungefärligt antal fruktträd:

12 Olivträd
2 Körsbärsträd
4 Apelsinträd
1 Nispero-träd
1 Citronträd
1 Fikonträd

Villa Aguila ligger i ett härligt lugnt och fridfullt område med en känsla av 'långt från den hektiska folkmassan' men är inte isolerat, dock tar det bara 7 minuters bilfärd till den livliga staden Villalonga med alla bekvämligheter, veckomarknad, stormarknader, veterinärer, läkare, banker, allt du behöver för dagligt liv.

De fantastiska vita, sandiga stränderna ligger bara 20/25 minuters bilfärd bort, välj mellan Gandia-stranden eller Oliva-stranden eller alla de mindre bystränderna däremellan - det är helt idylliskt - vad mer kan du önska!