Mark till salu i Bendinat, Calvià, Mallorca

Plats, plats, plats. Det är mottot här! Om du vill äga en lyxvilla i ett av Mallorcas bästa och mest exklusiva lägen, bör du uppmärksamma detta nu. Tillfällen som detta ges inte så ofta. Här säljs antingen en tomt med projekt och bygglov (planerat till slutet av 2023) för 2,89 miljoner euro, eller en nyckelfärdig villa med utsikt över golfbanan i Bendinat för X,X miljoner euro.

Detta utmärkta exempel på förstklassig inrednings- och exteriördesign kommer att uppföras på en tomt om ca 1300 m² med fantastiska havsutsikter från alla boendeplan över Palma-bukten till Cabrera, samt över golfbanan och Bendinatsslottet. Fördelad på tre nivåer finns ett rymligt garage för minst 5 bilar, en biograf, ett fitnessområde, en vinkällare etc. på entréplanet. På entréplanet kan den nya ägaren njuta av stora, öppna ytor med fönster från golv till tak, ett öppet kök med det bästa och mest exklusiva utrustningen, ett tvättrum samt två gästdormitorier med egna badrum. Övervåningen avrundar lyxvillan med två master bedrooms, med walk-in-closet och egna badrum, samt ytterligare två sovrum för barn eller gäster med egna badrum — utan att lämna något övrigt att önska.

Trädgården med den stora poolen är planterad med medelhavsplantor med lågt underhåll, så att du kan njuta av dina rymliga terrasser och utomhusytor året runt. Självfallet har villan också en passagerhiss som förbinder de tre nivåerna och som dessutom garanterar tillgänglighet.

Livsstil: Panorama-utsikt mot havet, exklusivt läge, drömska solnedgångar, nära golfbanan, nära småbåtshamnen i Portals, alla bekvämligheter som strand, restauranger, stormarknader, skönhetssalonger, buss, taxi etc. bara några minuter med bil eller cykel.

Allmänna faciliteter: Högkvalitativa lyxmöbler, inbyggda garderober med belysning, förråd + tvättrum, vinkällare, flera walk-in-closets.

Kök: Formgivet öppet kök med högkvalitativa vitvaror.

Badrum: Ljusa badrum i jordtoner, inklusive golvvärme och högkvalitativ blandare.

Golv: Golv i natursten och äkta trä.

Fönster och isolering: Fullständig värmeisolering av hela fastigheten, dubbelglas skyframe / termiskt isolerglas.

Uppvärmning: Luft-vattenvärmepump, golvvärme (individuellt reglerbar i varje rum och i korridorer), digital inställning för luftkonditionering kyla/värme.

Smarta hem: Videoporttelefon, telefonanslutning, TV via satellit och turbo-fiberoptiskt internet, system för smarta hem med kameror och larmsystem, ljudsystem, osmosystem.

Belysning: Flera golvstående lampor och hängande lampor, utomhusbelysning i huset, poolbelysning samt högkvalitativ LED-belysning i trappor, inbyggda garderober, badrumsspeglar och flera skuggnischer + omgivande (ambient) belysning.

Välbefinnande och pool: Bastu, gym, infinitypool (47,25 m²) med belysning, utomhusdusch, stort poolrum med gott om plats för parasoller och solstolar.

Trädgård: Efter dina önskemål skapas en rymlig trädgård med vackra agaver, kaktusar, olivträd och inhemsk medelhavsvegetation, samt automatiskt bevattningssystem.

Särskilda egenskaper: Biograf, hiss, takterrass, utegård.

Parkering: Rymlig underjordisk parkering med minst 5 parkeringsplatser.

Pris för tomt med projekt och bygglov: 3.500.000 €

Uppskattade byggkostnader: 4.500.000 €

Det populära bostadsområdet Bendinat erbjuder ett privilegierat kustläge, i kontrast till den vackra fonden av Sierra de Tramuntana. Det exklusiva läget förklarar också hur många lyxvillor och lyxlägenheter som finns i området. Det faktum att både Palma och de välkända turistcentren Palmanova och Magaluf, samt den sofistikerade småbåtshamnen Portals, ligger lättillgängligt härifrån gör området ännu mer attraktivt. Sannolikt är en av Bendinats mest attraktiva egenskaper att det inte finns några monument. Detta skapar en exklusiv och avskild miljö, vilket gör det till den idealiska platsen att bo på för äldre par eller familjer som vill fly undan stadslivets stress och jäkt från det kosmopolitiska Palma — eller de närliggande turistkomplexen — men som utan tvekan uppskattar närheten till allt när de behöver det.

Bendinat är välkänt för en exceptionellt vacker Real Golf de Bendinat. Banan erbjuder 18 hål och ligger mitt i hjärtat av den prestigefyllda urbaniseringen med lyxvillor. Den ligger i en pittoresk, bevuxen dal och har enastående vyer över omgivningarna. Klubbhuset erbjuder utmärkta faciliteter och utsikt. Bendinat ligger granne med den prestigefyllda småbåtshamnen Portals Nous. Små butiker samt eleganta restauranger och barer inbjuder till att stanna upp och koppla av mot en vacker bakgrund. Platser som Andratx, Palmanova, Magaluf och Santa Ponsa ligger alla nära, liksom andra mindre kända vikar och hamnar som fortfarande väntar på att upptäckas.