Villa till salu i Iznájar, Córdoba

Stor, modern och helt självförsörjande villa på 650 m2 byggd på en tomt på 2,7 hektar med fantastisk utsikt över Iznajar-sjön, utan närliggande grannar, stor integritet, lugn och ro, omgiven av natur och med direkt tillgång till sjön. Den har också utmärkt energieffektivitet.

Satt på marknaden på grund av oförutsedda livshändelser, är fastigheten, som nyligen byggts, väl utformad och genomtänkt inredd. Den är i utmärkt skick, all pappersarbete i ordning, redo att flytta in i och säljs fullt möblerad, inklusive extra sängkläder och underhållsprodukter i källaren/garaget.

Detta självförsörjande landhus med 6 sovrum har designats på ett sätt som skapar ljusa utrymmen med mycket naturligt ljus och utnyttjar de vackra landskapsutsikterna. En täckt veranda leder in till en rymlig och ljus hall med en gästtoalett. Längre ner i hallen finns två dubbelrum, var och en med en juliette-balkong med utsikt över sjön, och ett delat familjebadrum. Även på denna våning finns ett tredje rum, som kan användas som sovrum eller kontor. Bakom huset finns en av husets stora höjdpunkter: ett rymligt öppet vardagsrum och matrum med ett fullt utrustat kök och flera dörrar ut till terrassen, där man kan njuta av utsikten och utomhusmat. Terrassen mäter 13,5 m x 4 m.

Trappor från entréhallen leder upp till första våningen till master bedroom, komplett med en klädesavdelning med inbyggda garderober, dubbelglasade dörrar som öppnar mot en juliette-balkong med utsikt över sjön, och ett eget badrum med franska dörrar som leder till en privat terrass. Det finns ytterligare två sovrum på denna våning, ett med eget badrum och två terrasser med franska dörrar och vacker sjöutsikt, och ett andra, dubbelrum med eget duschrum.

Andra våningen har en stor takterrass med fantastisk panoramautsikt över sjöarna och bergen. En vattentank finns också i hörnet av terrassen.

Följande samma trappa ner till källarvåningen leder till ett stort garage/verkstad som kan rymma upp till 8 bilar.

Fastigheten har många utomhusområden, med en mängd olika buskar, träd och fruktträd. Framsidan av trädgården, som är lättskött, leder till poolområdet, som har en härlig, väl tilltagen terrass med solstolar och en matplats med bord och stolar. En annan del av trädgården är anlagd med konstgräs och några rustika trappor ner till garaget. Förutom garaget finns ett annat täckt område på vänster sida av fastigheten där ytterligare två bilar kan parkeras och ett litet förråd.

Som nämnts har fastigheten utmärkt el-effektivitet med ett energicertifikat med betyg A: energiförbrukning på 30 kWh/m per år. Helt självförsörjande, drivs fastigheten av elektricitet från solpaneler och en vindkraftverk.

Den väl underhållna vägen som leder till huset är cirka 5 km i båda riktningarna. Den närmaste villan, Ventorros de Balerma, ligger 15 minuters bilresa bort. Staden Iznajar, en traditionell spansk vit by, ligger 30 minuter bort. Iznajar har alla grundläggande bekvämligheter med restauranger och barer. Det är 79 km från Malaga och kusten. Iznajar-sjön, den största i Andalusien, har sin egen strand där man kan simma, utöva icke-motoriserade vattensporter och fiska.