Finca/Hus på landet till salu i Iznájar, Córdoba

Fristående lantställe vid sjön

En stor, modern och helt självförsörjande villa på 650 m2 boyta, belägen på en tomt på 2,7 hektar, med imponerande utsikt över sjön Iznájar, utan närliggande grannar, stor avskildhet samt lugn och ro, omgiven av natur och med direkt tillgång till sjön. Mycket god energieffektivitet.

Belägen på 2,7 hektar privat mark med direkt tillgång till sjön Iznájar, har denna stora, moderna lantvilla total stillhet, utan närliggande grannar, och långsträckt utsikt över sjön och bergen. Omgiven av natur, men ändå nära lokala byar, erbjuder fastigheten avskildhet, gott om utrymme och en imponerande grad av energieffektivitet. Huset är nyligen byggt och presenterat i utmärkt skick, och är redo att flytta in. Fastigheten säljs fullt möblerad, inklusive extra sänglinne och underhållsartiklar förvarade i källare/garage. Den har lagts ut till försäljning på grund av personliga omständigheter.

Villan är utformad för att maximera dagsljus och utsikt och erbjuder sex sovrum samt rymliga vardagsytor fördelade över flera plan.

Huvudsakliga sällskapsytor:
En täckt veranda leder till en rymlig entréhall med gästtoalett. Härifrån vetter två dubbelrum med balkonger i juliettestil mot sjön och delar ett familjebadrum. Ett ytterligare rum på denna nivå kan fungera som extra sovrum eller kontor. I husets baksida finns en av dess mest framträdande funktioner: en stor vardags-/matplats i öppen planlösning med ett fullt utrustat kök och flera dörrar som vetter mot en omfattande terrass. Denna utomhusyta erbjuder gott om plats för måltider och avkoppling samtidigt som man njuter av obruten utsikt över sjön.

Övervåning:
Trappan från entréhallen leder till övre plan, där mastersviten innehåller:
Walk-in-garderob med inbyggda garderober
Dubbelglasade dörrar till en balkong i juliettestil med utsikt över sjön
En-suite badrum med franska dörrar som öppnar mot en privat terrass
På denna våning finns även två ytterligare sovrum:
Ett med en-suite badrum samt två terrasser med franska dörrar och utsikt över sjön
Ett dubbelrum med en-suite duschrum
Terrass på taket

Källare:
Den andra våningen har en stor terrass på taket som erbjuder panoramautsikt över sjön och de omgivande bergen. En vattencistern finns diskret placerad i ett hörn. När man går ned för huvudtrappan till källarnivån når man ett omfattande garage/verkstad med kapacitet för upp till åtta bilar.

Trädgårdar och utomhusytor:
Tomten är omsorgsfullt planerad med en variation av buskar, träd och fruktträd. Den lättskötta framsidan av trädgården leder till poolområdet, där en stor terrass rymmer solstolar och en utomhusmatplats. En annan del av trädgården har konstgräs och rustika trappsteg som leder ned till garaget.
Utöver det huvudsakliga garaget finns en täckt parkeringsyta till vänster på fastigheten för ytterligare två fordon, samt ett litet förråd.

Energi och självförsörjning:
Villan är helt självförsörjande och mycket energieffektiv, med energicertifikat i klass A och en förbrukning på 30 kWh per m2 per år. Elen tillhandahålls av solpaneler och en vindturbin, vilket säkerställer fullständig oberoende.

Plats och omgivning:
Den tillfartsväg som leder till fastigheten sträcker sig cirka 5 km och är väl underhållen. Den närmaste lilla byn, Ventorros de Balerma, ligger cirka 15 minuter bort. Den traditionella vita byn Iznájar ligger ungefär 30 minuter från fastigheten och erbjuder grundläggande service, inklusive butiker, restauranger och barer.
Sjön Iznájar, Andalusiens största sjö, har sitt eget badområde där det är tillåtet att simma, utöva vattensporter utan motor samt fiska. Staden Málaga och den medelhavska kusten ligger cirka 79 km bort.