Villa till salu i Caldes de Malavella, Girona

Århundraden gammal villa i Caldes de Malavella (Girona), en unik fastighet full av karaktär, uppförd 1920 och renoverad 1984, som förenar historisk elegans, generösa ytor och många användningsmöjligheter. Egendomen omfattar 625 m2 byggyta på en tomt om 1.484 m2.

Bostaden är fördelad på två stora plan, cirka 300 m2 vardera. Bottenvåningen, med direkt tillträde från gatan, har även förbindelse med huvudplanet via en storslagen trappa med dubbla avsatser som utgår från trädgården och leder till en magnifik terrass med balustrad.

På bottenvåningen framträder en imponerande struktur med rundbågar som organiserar de olika utrymmena: rymligt garage med plats för 3 eller 4 fordon, mångsidiga ytor, serviceytor, ett gammalt kapell, rekreationsområden, ett vinkällarutrymme samt ett rum utrustat med bastu. Alla utrymmen har ventilation och naturligt ljus. Dessutom förbinder en inomhustrappa detta plan med huvudbostaden och fortsätter upp till takterrassen.

Huvudplanet, avsett för boende, erbjuder ytterligare 300 m2, perfekt fördelade. Från entréhallen når vi en elegant central atrium som fördelar 4 dubbelrum, 3 badrum, matsal, vardagsrum och ett funktionellt kök (office). Många av utrymmena har direkt utgång till de sidogående terrasserna med balustrad. En design som utformades för mer än hundra år sedan som ett andra boende, men som är fullt aktuell och funktionell för dagens behov.

Utomhus har fastigheten en stor trädgård som omger hela villan, med riklig grönska och etablerade träd som skapar trevliga skuggiga och privata ytor.

Det bör framhållas att egendomen, som kompletterande användning, tillåter härbärgeresverksamhet eller liknande, vilket i hög grad utökar dess möjligheter.

Den emblematiska Villa Catalina, klassad som Bien Cultural de Interés Local (BCIL), ligger på ett privilegierat läge: bara 15 minuter från Girona och från några av Costa Bravas bästa stränder, mycket nära Vichy Cataláns termalbad och endast cirka 1 kilometer från PGA Catalunya Golf.

Referens för boendekompatibilitet: CHG00822321001
Registrerad energicertifiering: DJZWBL9NL