Villa till salu i Caldes de Malavella, Girona

Denna lyxvilla är en exceptionell fastighet belägen i golfresorten PGA Catalunya Golf and Wellness, en exklusiv plats för golfälskare och alla som vill bo i ett bevakat område. Fastigheten har en modern och elegant arkitektur, med en design som tar vara på det naturliga ljuset och utsikten över golfbanan och landskapet.

Villan har en byggd yta på 861 m2 på en tomt om 2.196 m2. Den är fördelad på tre våningsplan som förbinds med trappa eller hiss. Varje våningsplan har sin egen stil och erbjuder rymliga och bekväma utrymmen.

Huvudvåningen är avsedd för umgänge och rymmer en entréhall samt ett vardagsrum och en matsal med utgång till terrassen, där det finns en uppvärmd pool. Köket är modernt och funktionellt, med vitvaror av hög kvalitet och en köksö. Här finns även en tvättstuga, ett skafferi och en gästtoalett. På detta våningsplan finns två sviter med egna badrum och utgång till terrassen.
Övervåningen är avsedd för vila och rymmer den rymliga och lyxiga mastersviten med klädkammare, badrum med badkar och dusch, ett öppet arbetsrum och en privat terrass med utsikt över golfbanan. Detta våningsplan är en oas av lugn och avskildhet.

Källarvåningen är avsedd för fritid och rymmer ett garage med plats för fyra eller fler bilar, ett maskinrum, en frisörsalong och ett spa med finsk bastu. Här finns även en personalavdelning med två rum och ett separat kök, vilket säkerställer service och komfort i villan.

Villan är byggd med material och ytbehandlingar av allra högsta kvalitet, vilket ger den en känsla av särprägel och elegans. Bland detaljerna märks Reynaers ytterfönster och -dörrar med köldbryggebrytning, golvvärme med aerotermisk uppvärmning, kanaliserad luftkonditionering, sanitetsprodukter från Duravit, elsystem från JUNG, poolens salt- och pH-system, dörrar med elektromagnetiska lås, en Otis-hiss, naturgasuppvärmning, vattentank med avhärdare samt elektriska persienner.
Fastigheten ligger i en privilegierad omgivning, omgiven av natur, golf och välbefinnande. Golfresorten PGA Catalunya Golf and Wellness erbjuder förstklassig service och förstklassiga faciliteter, såsom två 18-hålsbanor, ett femstjärnigt hotell, ett wellnesscenter, en social klubb, en barnklubb, en gourmetrestaurang och en golfakademi. Villan ligger bara 20 minuter från Costa Bravas charmiga stränder, 45 minuter från Barcelona och 30 minuter från den franska gränsen. Dessutom har den utmärkta förbindelser till flygplatserna i Girona och Barcelona.

Denna lyxvilla är en unik och oöverträffad fastighet som erbjuder allt man kan önska sig för att leva med stil och komfort.