Tomt till salu i María de la Salud / María de la Salut, Mallorca

Till salu en rustik tomt på 42.618 m2 med beviljat bygglov för nybyggnation av en enplansvilla med pool och garage, mellan orterna Maria de la Salut och Llubí, i centrala Mallorca, nordväst om Palma.

Projektet omfattar en total byggyta på 406,65 m2, varav 204,33 m2 är yta för stängd byggnation, 6,61 m2 för tvättstuga, 41,16 m2 för täckt veranda, 114,99 m2 för öppna terrasser och 39,56 m2 för pool.

Villan, designad av en erkänd balearisk arkitektbyrå, föreslår en öppen, modern och samtida design inuti, samtidigt som den alltid respekterar en yttre design som överensstämmer med de urbanistiska och estetiska krav som ställs på rustik mark i Mallorca.

Förslaget utvecklas i två volymer. Den ena är själva bostaden och den andra motsvarar garaget. Volymen som motsvarar bostaden delas upp i två zoner. I en av dem utvecklas det offentliga livet och den består av entréhallen, det öppna köket mot vardagsrummet/matsalen, en täckt veranda och en öppen utomhusterrass. I den andra zonen utvecklas det privata livet och den består av tre sovrum, två badrum, varav ett är en suite, en korridor som ger tillgång till dessa rum och två öppna terrasser.

Poolen ligger framför vardagsrummet/matsalen, ovanpå en öppen terrass. Det finns dessutom, intill köket, ett utrymme för tvätt/tork.

I en fristående volym ligger garaget med två parkeringsplatser, vilket är kopplat till bostadens volym genom en öppen terrass. I garaget finns ett område avsett för maskinrum och två cisternar, en för dricksvatten och en annan för insamling av regnvatten. Båda cisternarna har en kapacitet på 20 m3 vardera.

Det grundläggande projektet som här presenteras är godkänt av Consell de Mallorca och för det beviljades bygglov av kommunen Maria de la Salud den 04/05/2023.

Det utförandeprojektet har lämnats in till kommunen. Projektet har godkänt licens för brunn. Byggandet av projektet kan påbörjas omedelbart.

Kommunen Maria de la Salud, belägen i Llano de Mallorca, är ett område som huvudsakligen är jordbruksinriktat, till stor del ägnat åt odling av spannmål. Marken som beskrivs här, liksom de omgivande områdena, skördas noggrant på vete och andra spannmål året runt.