149 999 €
Göra ett erbjudandeLägenhet till salu i San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga
- 90 m2
- 2
- 2
- 99 m 2
Beskrivning
Denna beskrivning översattes automatiskt av Amazon Translate och kanske inte är fullständigt korrekt. Se originalbeskrivning.
Denna fantastiska lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum, ligger i centrum av Sabinillas, i en byggnad av modern konstruktion både exteriör och interiör. Det är några meter promenad från strandpromenaden och stranden, hälsocentret, apotek, banker, butiker, stormarknader, barer och restauranger.
De nuvarande ägarna har gjort många förbättringar, främst på uteplatsen, med ett skjul där de har installerat varmvattenberedaren och tvättmaskinen. Dessa var båda ursprungligen i tvättstugan bredvid köket och att göra denna förändring har gjort det möjligt för dem att utöka det och förvandla det till ett vackert designkök, som du kan se på bilderna. Vardagsrummet är mycket ljust tack vare det stora fönstret som har utsikt över terrassen och armaturen med ljus installerad. Terrassen har gjorts privat från utsikt över grannarna med vita glaspaneler som låter ljus passera igenom samt markiser som är fixerade för att undvika buller.
I sovrummen är det nödvändigt att markera de breda dörrarna och det utrymme som uppnåtts på grund av att de flesta av dem är skjutdörrar, bra för rullstolsanpassning vid behov. Andra anmärkningar är de stora duschar, särskilt i det egna badrummet, direkt tillgång till terrassen från sovrummet och fönstret som leder till uteplatsen från det andra sovrummet.
Grundläggande funktioner
• 88 m² byggt, 73 m² golvyta
• 2 sovrum •
2 badrum •
Terrass
• Begagnad/gott skick
• In
byggd garderob • Orientering Väst • Byggd 2008
• Individuell uppvärmning: Elektrisk
• Helinglasad terrass innebär full användning av terrassen i vinter
byggnaden
• 1:a våningen exteriör
• Med hiss
HYRA FÖR KÖP ALTERNATIV
Jag kan erbjuda dig ett hyresavtal på denna fastighet enligt följande linjer: Köp
pris: €165 000
Deposition: €35.000
Månadshyra: €35.000 800€ Kontraktslängd: 2 år.
Detta alternativ skulle låsa köpeskillingen till 165 000 euro i 2 år. Så effektivt kunde köparen slutföra försäljningen när som helst inom den 2-åriga tidsramen till detta pris. Dessutom kommer alla hyror som betalats under 2-årsperioden att dras av från försäljningspriset.
Efter 2 år:
Deposition betald: 35 000€
Total betald hyra: 19 200€
Totalt betalat: 54 200€
Balans Förfall: 110 800€ HYRES
OFFSET
Vi kan hyra ut lägenheten till semesteruthyrningsmarknaden. Högsäsongens veckovisa hyra på denna lägenhet skulle vara mellan €1,000 och €1.250 per vecka.
Så beroende på lågsäsongens hyresyrke skulle jag förvänta mig att göra en årlig bruttoavkastning på mellan €15,00 och €25,000. Om vi uppnår de högre priserna på denna skala betyder det att praktiskt taget alla köparkostnader har betalats från hyreskvitton.
Och om köparen bestämmer sig för att inte slutföra försäljningen av någon anledning, då har de fått tillbaka de flesta av sina pengar medan de har fri användning av lägenheten i 2 år.
Funktioner
- Lägenhet
- Sovrum: 2
- Badrum: 2
- WC: 2
- Byggtomt: 99 m2
- Byggtomt: 99 m2
- Golvnummer: 1
- Våningar: 5
- Byggt år: 2008
- Energicertifikat (konsumtion): F
- Energicertifikat (utsläpp): E