Villa till salu i El Montgó, Dénia, Alicante

Denna exklusiva och charmiga villa belägen i det eftertraktade området Montgó (Galeretes) i Dénia, en fastighet med en design som perfekt kombinerar lugna, privilegierade vyer och en utmärkt livskvalitet.

Det är ett idealiskt hem för dem som söker elegans och avskildhet mitt i naturen, på en stor tomt på 1 100 m² omgiven av inhemsk vegetation, och samtidigt vill ligga bara några minuter från stadens centrum, stränder och alla tjänster.

Huset är fördelat på två helt oberoende våningar och har för närvarande tre sovrum, med möjlighet att utöka antalet rum eftersom bottenvåningen har ett stort öppet utrymme (70 m2) med flera användningsmöjligheter.

På bottenvåningen nås huset via en ståtlig sal på nästan 20 m² som leder till ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis, centralvärme via radiatorer och stora fönster som släpper in rikligt naturligt ljus året runt. Från detta rum kan du nå en spektakulär träveranda i kolonial stil, perfekt integrerad i miljön och utformad som en plats för intimitet och avkoppling.

Köket är självständigt, modernt och fullt utrustat med exklusiva möbler från företaget Santos och toppmärken på apparater. På samma våning finns två stora sovrum, båda med eget badrum och separata omklädningsrum, samt en gästtoalett.

Varje rum är noggrant utformat och inkluderar detaljer som telefonuttag, många eluttag, stora lutnings- och vändfönster med myggnät och högkvalitativa burar med termisk brytning, vilket garanterar hög komfort och energieffektivitet. De höga taken, några av dem på vinden, med naturliga träbjälkar eller designputsade som ger personlighet och en behaglig känsla av värme, sticker ut. Huset har uppvärmning med oljeradiatorer och luftkonditionering med värmepump i del.

Bottenvåningen rymmer en helt självständig lägenhet med full avskildhet, idealisk för gäster, familj eller som boende för semesteruthyrning. Det har ett kök som vetter mot vardagsrummet, ett stort sovrum med omklädningsrum och ett rymligt zen-liknande badrum med dusch. Dessutom finns på baksidan ett multifunktionsområde på cirka 70 m², som för närvarande används som förråd och kontor, med enorm potential att omvandlas till biograf, vinkällare, gym eller ytterligare sovrum.

Oberoende mellan båda våningarna gör denna fastighet till ett mycket mångsidigt alternativ, perfekt för familjer, par med äldre barn och för dem som söker ett hem med hög lönsamhet som investering.

Trädgården är helt enkelt spektakulär, en noggrann fusion av design och natur med olika hörn avsedda för vila och eftertanke. Här finns ett brett utbud av träd och växter, inklusive tallar, fruktträd, kaktusar, jordgubbsträd och palmer, samt en vacker stendamm med fontän och en japansk bro som ger en exotisk och fridfull atmosfär.

Från det privata poolområdet, 8 x 4 m, kan du njuta av fantastiska panoramavyer över Montgó naturpark. Fastigheten har flera parkeringsplatser, inklusive en charmig balinesisk paviljong som också fungerar som täckt parkeringshus.

Bland dess många egenskaper finns den medelhavsmiljön, vild men noggrant underhållen, de rymliga och eleganta rummen, det behagliga mikroklimatet tack vare väggarnas tjocklek, dess läge bara två minuters bilresa från stormarknader som Mas y Mas, Lidl och Consum, samt den privilegierade utsikten över Montgó från nästan alla delar av huset, skyddet mot vinden och de oberoende ingångarna som gör att du kan njuta av två hem i en och samma fastighet.

Som extrautrustning och utrustning har huset en parabolantenn, fiberoptik, jacuzzi, larmsystem, pansarglas, avancerade kranar både moderna och engelska stil, säkerhetslås, djurområde, 28 m² stort maskinrum, fiskdamm, kaktusar och många andra detaljer.

Den senaste renoveringen genomfördes 2021, där alla nödvändiga delar uppdaterades för att erbjuda ett högklassigt hem redo att flytta in i.

En exceptionell fastighet, idealisk både som permanent bostad och som lyxinvestering, belägen i ett av Costa Blancas mest exklusiva områden. Det här huset är inte bara en plats att bo på, utan ett verkligt uttryck för stil och välbefinnande.