Mark till salu i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Tomt till salu med godkänd bygglov – Santa Gertrudis / San Mateo, Ibiza
En exceptionell möjlighet att förvärva en tomt på 63.000 m² i en av de mest fridfulla och eftertraktade dalarna på Ibiza, belägen mellan Santa Gertrudis och San Mateo.

Detta exklusiva projekt, designat av den erkända arkitekten Jaime Romano, har godkänt bygglov, vilket sparar år av väntan och byråkrati. Designen omfattar en villa med söderläge på 280 m², samt en källare på 236 m², vilket ger en total byggyta på 516 m². Huset njuter av solens ljus hela dagen och inkluderar en privat pool på 35 m².

Huvuddrag:

Tomtens yta: 63.000 m²

Total byggd yta: 516 m² (280 m² bostad + 236 m² källare)

Arkitekt: Jaime Romano

Orientering: Söder, med sol hela dagen

Pool: 35 m²

Anpassning: Det är möjligt att ändra den inre layouten (kök, rum, vardagsrum) med godkännande från kommunens arkitekt. Den yttre strukturen kan inte ändras.

Utmärkt läge:
Beläget i en pittoresk dal omgiven av jordbruksmark och mjuka kullar, erbjuder tomten panoramautsikt över det ibicenska landskapet och traditionella gårdar. Den närmaste grannen har nyligen planterat hundratals mandelträd, vilket förstärker den naturliga charmen och den agrara potentialen i området.

10 minuter från Santa Gertrudis och den internationella skolan

20 minuter från Ibiza stad

30 minuter från flygplatsen

Bekväm tillgång från huvudvägen

Tomtens potential:

Idealisk för ekologiskt jordbruk eller landskapsprojekt

En del av tomten ligger på en upphöjd plats med terrasser och tallar, perfekt för ett biodlingsprojekt, fågelskådningsobservatorium eller stjärnskådning

Infrastruktur och försörjning:

Vatten: Godkänt brunnstillstånd; borrning pågår

El: Anslutning till nätet väntar

Valfritt solprojekt för total energisjälvförsörjning

Projektets status:
För närvarande genomförs topografiska och geologiska studier för att markera den exakta platsen för huset och förbereda byggstarten. När byggaren har valts, beräknas byggandet ta cirka ett år. Beroende på önskad kvalitetsnivå och finish, uppskattas byggkostnaden ligga mellan 2 och 2,5 miljoner euro (indikativt värde, att bekräfta enligt slutprojekt och marknadsförhållanden).

En unik möjlighet att bygga ditt drömhus i hjärtat av det ibicenska landskapet, som kombinerar lugn, natur och bekvämlighet.