Villa till salu i Mojácar, Almería

Magnifik andalusisk villa byggd 2001 i det mycket eftertraktade området Marina de la Torre, cirka 10 minuter till fots från stranden och 5 minuter från golfbanan, om golf är din passion.

Villan erbjuder utmärkta byggkvaliteter samt alla bekvämligheter vi söker idag. Centralvärme, rymliga ljusa utrymmen med olika miljöer, pool och en trevlig trädgård med terrass och grill. Täckt carport för två fordon och egen garage i källaren.

Villan på cirka 494 m2 fördelas på ett dubbelrum med öppen spis och angränsande matplats, öppen terrass med tillgång till pool och trädgård och å sin sida tillgång till den täckta verandan där du kan lämna din bil för att enkelt lasta av dina inköp. På denna bottenvåning har vi ett mycket rymligt och ljust kök med havsutsikt som kan hållas helt åtskilt från matplatsen med dörrar med handgjorda glasrutor, ett hantverk, tvättstuga och liten täckt terrass för att hänga tvätten. Den stora bekvämligheten på denna våning är att vi har ett sovrum och ett komplett badrum med dusch.

Första våningen erbjuder fyra sovrum inklusive huvud sovrummet med stor privat terrass med havsutsikt och badrum med jacuzzi-badkar. Sovrummen är mycket väl inredda med golv av galiciskt furu som erbjuder värme och hållbarhet, ett av dem har dessutom en mycket mysig terrass för att njuta av utsikten.

I källarvåningen finns en vinkällare med öppen spis, perfekt för att njuta med vänner, ett badrum med dusch och pannrum. På denna källarvåning har ägarna lagt till en mezzanin, perfekt för att skapa en lekfull yta.

Dessutom har man reserverat ett utrymme i källarvåningen för att parkera flera bilar.

På solarium finns möjlighet att bygga cirka 20/30 m2 perfekta för ett extra sovrum och badrum.

Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader för förvärv.

Försäljningspris: 1.100.000,00 €

Förvärvskostnader (Avslutningskostnader):
Notarie: ca 1.600 €
Fastighetsregister: ca 600 €
Skatter ingår inte:
I.T.P. (Skatt på överlåtelse av fastigheter): 7% av köpeskillingen, uppskattad till 77.000,00 €
Att beakta: Kostnader för juridisk rådgivning eller advokat anlitad av köparen ingår inte.