Hus till salu i Albons, Girona

Charmig villa från 1900-talet några kilometer från havet och med 2 hektar tomt. Belägen några steg från bykärnan, markerar denna villa gränsen mellan det urbana och det rurala: framför den en by med restaurang, vårdcentral, närbutik och socialt lokaler; bakom den fält och utsikt över Empordà. Denna enskilda gård byggdes i mitten av 1900-talet med mycket högt tak och ädel balkonger, en av få i området från denna period. Huset vänd mot söder och mot väster, har en privilegierad position då det är den sista urbana gården i byn. Ett stort hus med många möjligheter tack vare sin nuvarande struktur. Med alternativ för att vara ett stort familjehem, en liten lantlig bostad eller båda samtidigt med separata ingångar.

Huset ligger några steg från byn via en asfalterad väg som leder till l'Escala. Gården ligger utan staket på en stor tomt med en litet grönsaksland på baksidan och de egna fälten som omger den. Marken är idealisk både för odling och för hästar. Belägen bara 5 minuter från l'Escala och närmaste strand samt 30 minuter med bil till Figueres med höghastighets järnvägsförbindelse till Barcelona.

Vi går in genom en stor träport till den stora centrala hallen och den huvudsakliga trappan. På denna våning finns 400 m2 som för närvarande används som lagerutrymme. Men hela ytan har fönster och dörrar för att omvandlas till bostad, med stenväggar och högt vallastak. På norra sidan finns en andra ingång till en tillbyggd volym med två våningar och en sekundär trappa.

När man går upp till första våningen från trappan i hallen hittar man huvudsakliga boendet med 4 rum som kan göras till sviter tack vare deras storlek och ett enda badrum för hela våningen. Ett vardagsrum med öppen spis mot södra fasaden och matsal, kök och pannrum mot norra fasaden. Det är just i denna sektor som den andra trappan förbinder sig. På södra fasaden finner man också en stor solig terrass som löper längs hela huset.

Andra våningen, nås via den centrala trappan, har två öppna rum under snedtak. Förutom trädgården på 1 000 m2 har fastigheten 2,2 hektar odlingsbar mark.

Gårdens konstruktion är i gott skick med undantag för några balkar. Huset är helt bebodbart på första våningen, men kräver totalrenovering i övriga utrymmen. Tillgång till dricksvatten via privat brunn och elnätsförsörjning. Avlopp saknas och bör kopplas till byn.