Villa till salu i Valtocado, Mijas, Málaga

Valtocado är en av de mest kända och prestigefyllda urbaniseringarna på Costa del Sol, belägen i Sierra de Mijas. Här hittar du några av de finaste villorna med spektakulära panoramautsikter.
Denna villa färdigställdes 2012 och är i utmärkt skick som ny. Husets orientering är mot sydväst och taket har en låg lutning vilket gör att huset hålls svalt på sommaren och varmt på vintern, vilket minskar mängden extra energi som krävs för att värma eller kyla det. Den övergripande husdesignen är U-formad vilket skyddar de främre terrasserna från de flesta vindar. Detta möjliggör ett bekvämt boende året runt och hjälper huset att uppnå sin BB energiklassificering. Det finns golvvärme i hela villan, gasol och solpaneler. Allt detta kan enkelt kontrolleras i det utmärkta maskinrummet i källarområdet.
Villan har 5 sovrum, fem badrum och en gästtoalett, och allt är på ett plan, en annan fantastisk tillgång till denna fastighet. Du går in i villan genom en trevlig fyrkantig hall och från denna går du antingen in i master bedroom med sin walk-in garderob, badrum och stora franska dörrar med direkt tillgång till poolområdet. Återigen har detta sovrum orienterats för att ge den bästa positionen när det gäller ljus beroende på årstiden.
Även från hallen kan du gå in i ett rum som kan användas som ett 5:e sovrum eller ett mysigt vardagsrum/lounge eftersom det har en vedspis, eller till och med ett kontor, särskilt nu när distansarbete är den nya trenden. Detta rum leder ut till en liten patio och även från detta rum har du en annan dörr som leder in i det öppna vardagsrummet.
Från hallen har du en annan dörr som leder in i det stora öppna området som har ett sitt-/matrum och köksdel så att du kan skapa olika utrymmen och zoner som passar dina behov. Hela detta område leder ut till den täckta terrassen och poolområdet genom de många franska dörrarna. Utsikten från villan är helt fantastisk med panoramautsikt över kusten och bakgrunden av Mijas berg.
Från matplatsen har du tillgång till 3 dubbelrum, alla med eget badrum och egen utgång till en liten patio.
Denna villa har byggts till en mycket hög standard, med dubbelglasade fönster med säkerhetsglas 6,5 mm och alla patio-dörrar har laminerat säkerhetsglas på båda sidor. Alla har en extra luftspalt för att uppnå maximal isolering och fönsterkarmarna är termiskt brutna.
Från huset kan du gå ner till källaren där du hittar det stora garaget med två fjärrstyrda dörrar. Här i källaren har du också det walk-in maskinrummet som kontrollerar hela huset och varje enhet med ett enkelt tryck och är väl planerat. Även i källaren har du ett annat område som kan användas som gym, biograf, biljardrum etc. Det finns en uppfart genom elektriska svarta smidesjärnsgrindar från vägen direkt in i garaget.
Villan har gott om utomhusutrymme och allt är lätt att underhålla.
Läget, som jag nämnde, är i Valtocado och ligger bara cirka 5 minuters bilfärd till Mijas Pueblo där du kan köra ner till kusten på 10 minuter till Fuengirola och få tillgång till motorvägen för att åka till Malaga eller Marbella, 30 minuter åt vilket håll som helst. Även från Valtocado kan du åka i motsatt riktning till Mijas Village och ansluta till motorvägen vid Alhaurin. Så även om du njuter av ren natur och landsbygd är du inte för långt borta från någonstans.
Du kan åka ner till stränderna i Fuengirola, La Cala de Mijas eller Cabopino, alla inom mindre än 30 minuters bilfärd.
För golfare är du faktiskt nära Alhaurin Golf och inte för långt borta kan du köra ner till banor som Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana, El Chaparral för att nämna några.
Shopping är inte heller ett problem eftersom du har massor av trevliga små butiker och affärer i Mijas Pueblo eller åka ner till kusten igen till La Cala de Mijas, Fuengirola eller Marbella.
Malaga flygplats ligger bara 30/40 minuters bilfärd bort. Detta gör villan idealisk att bo i året runt, använda som semesterhem, eller till och med en bra investering för uthyrningspotential. Eller som jag nämnde ovan, den idealiska platsen att nu använda som ditt hem om du vill arbeta på distans, eftersom fiberoptiken är utmärkt i området och så kan du arbeta och njuta av livet i den vackra villan i solen och bara ett hopp till flygplatsen om du måste flyga iväg för några viktiga möten. Så många människor omplacerar med detta i åtanke, särskilt unga familjer eftersom det finns gott om skolor i närheten, både spanska och internationella.