Tomt till salu i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Välkommen till en unik möjlighet i Cala Ratjada! En tomt på 466m2 med en befintlig byggnad som består av två rymliga lägenheter på 220m2 tillsammans, för att totalrenovera eller riva, samt ett garage på 16m2.

Framträdande egenskaper:

Privilegierad plats: I hjärtat av Cala Ratjada, nära intressanta platser och tjänster.
Investeringspotential: Två lägenheter att totalrenovera, vilket ger frihet att designa skräddarsydda utrymmen.
Rivningsalternativ: Kostnaden för rivning ingår i priset, vilket möjliggör en återuppbyggnad enligt köparens preferenser.

Ytterligare detaljer:

Denna tomt erbjuder en exceptionell möjlighet för investerare eller personer som söker att anpassa och skapa sitt eget bostadsutrymme i ett av de mest eftertraktade områdena i Cala Ratjada. Möjligheten till totalrenovering eller rivning ger en blank canvas för att förverkliga idéer och omvandla denna plats till ett drömhem eller ett lönsamt investeringsprojekt.

Vi lämnar detaljerat de byggmöjligheter som tomten i fråga har:

Klassificering: Urban – Zon 21/51- Medelintensiv bostadszon

Tomt: Minsta tomt… 200m2
Minsta fasad… 10ml

Maximal beläggning… 70/100% A

Byggvillkor: Maximal volym över mark… 8,4/12 m3/m2 A
Maximal volym under mark… 2,8/4 m3/m2 A

Maximal höjd: i meter… 12m
i antal våningar… källare + bottenvåning + 3

Typologi byggnad… Kontinuerlig

Tillåtna användningar: - bostad, typ V 1
- hotell 1
- lägenheter 1
- kommersiell
- restaurang
- evenemang
- industri, typ 2

Andra användningar som socialt stöd, religiös praktik, hälso- och sjukvård, socio-kulturell, sport och administrativ är tillåtna när de påverkar hela kvarteret eller delar av det, i vilket fall en detaljerad studie som omfattar detta alternativ måste presenteras och godkännas.