Villa till salu i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

3 till 5 sovrum 3 badrum fristående bostad 5 minuter från stranden i Rojales. Detta är ett exklusivt bostadsområde med tvåvåningshus i Benimar, Rojales, beläget i den lugna och charmiga södra regionen av Alicante. Dessa lyxiga bostäder är belägna nära de orörda stränderna längs Costa Blanca och 5 prestigefyllda golfbanor i området, vilket gör dem till det perfekta valet för dig som vill njuta av livets nöjen i en exceptionell miljö. Varje bostad erbjuder en boyta på 135,23 kvadratmeter, med en terrass på 37,80 kvadratmeter och möjligheten att lägga till en solarium på 37,80 kvadratmeter, vilket ger gott om utomhusytor för att njuta av Medelhavsklimatet. Fastigheterna har privata pooler på 7 x 3 meter och är belägna på tomter som varierar från 285 till 364 kvadratmeter. Dessa moderna designade hus prioriterar komfort och elegans, med golvvärme i badrummen och förstklassiga ytskikt genom hela huset. Den genomtänkta layouten och funktionerna passar modernt och funktionellt boende och säkerställer hög bostadsstandard i en lugn och säker miljö. I närheten av detta bostadsområde finner du ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger, stormarknader och vårdcentraler, så att alla dina behov ligger inom bekvämt räckhåll. Dessutom har Benimar, Rojales utmärkta transportförbindelser och tillgång till vägnätet, vilket gör lokala och nationella resor bekväma.

Struktur och partitioner
Reinforced concrete structure, seismisk, beräknad enligt den spanska Instruction E.H. och europeiska riktlinjer, med sanitära fuktsäkra golv och nätgolv. Betongprovningar, stål och servisprov, genomförda av ett externt godkänt laboratorium. Dubbel vägg av 12 centimeter på utsidan, gipsat på insidan, extruderad högdensitetsisolering och vägg för att bilda en isolerande kammare på 30 centimeter, vilket ger stor termisk och akustisk isolering i huset. Rectified porcelain beläggning uppsatt med stor format elastisk fästmassa i termiskt isolerat i kontakt med sanitära golvet, och akustisk isolering mellan våningar. Exteriört panelarbete enligt projektdesign och övriga med murbruk. Inredning i gipsputs behandlad med slät färg. Hängande tak i gips med trådformat och dekorationzon enligt valfri riktning.

Tak
Lut platt tak med lätta betonglutningar, värme- och akustisk isolering enligt projektet, dubbel asfaltband och yta i utvalt sten- eller grusgolv.

Kök
Kök utrustat med övre- och underskåp, ovan i kompositkvarts och dekorativ köksfäfröksfläkt. OvallS vilkend sink. Installationen av ugn och diskmaskinuttagsuttag. Installation av tvättmaskin, torktumlare och aeratoruttags i källaren.

Exteriör- och interiörsnickeri
Snickeri i texturerad tvättad aluminium och termisk brygga. Markiser i sovrum, stora fönster i vardagsrum, säkerhetsglas med kamera och solskydd. Släta dörrar i vit plåt på 2,II centimeter och 9 cm utskjutning på nedre våningen. Inbyggda garderober med vitvättade fronter i samtliga sovrum, klädvårdtyp i master-sovrummet.

Sanitet
Elektron-växlade polypropylenrör med olika diametrar för att säkerställa nödvändig flöde till alla punkter. Sanität varmvatten genom ackumulator med aerotermi som ger betydande energibesparing. Toaletter i badrummen på huvudvåningen med inbyggd cistern.

Elinstallationer
Förinstallation av telefon, internet och TV-punkt i samtliga sovrum, vardagsrum och uterum. Elinstallation i högsäkerhetsboende med hög elektrifieringsgrad upp till 9,2 kW, anpassbar efter specifika behov. Förinstallation av solpaneler.

Specialfaciliteter
Förinstallation av central luftkonditionering i samtliga rum för kalla och heta säsonger, golvvärme i badrummen. Installations av videointercom, larm, installation av elektriska persienner i sovrum och återinstallation i kök och vardagsrum. Komplett installation av laddningspunkt för elbil.

Uteområde
Inhägnad av tomten som tillhör huset med gång- och bilport, stora plattor för access till huset och parkeringsområde med beläggning, trädgårdar färdigställda med konstgräs och dekorativa detaljer enligt design.

Solarium (valfritt)
Tak helt vattentätt med termisk och akustisk isolering, färdig med halkfri beläggning och yta med grus. Metallräcke, ljuspunkt och vatten- samt återinstallation av eluttag.

Garanti
Huset levereras med motsvarande byggbok, energicertifikat i kategori Band Plus samt en tioårig försäkring, som täcker i 10 år skador som orsakas av brister som påverkar grunden och andra strukturella element.