Villa till salu i Sonneland, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Vi presenterar denna imponerande villa i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Sonnenland. Till största delen belägen på en av de bästa tomterna i området njuter fastigheten av en fri och privilegierad utsikt över havet, sanddynerna och Maspalomas – ett unikt naturområde som gör varje soluppgång och solnedgång till en oförglömlig upplevelse.

Villan ligger på en rymlig tomt på 1 080 m2, omgiven av välskötta trädgårdar och rymliga terrasser som inbjuder till att njuta av det exceptionella klimatet i södra Gran Canaria samt den oavbrutna utsikten i fulla drag.

Fastigheten utmärker sig med sin karaktäristiska arkitektur och sina rymliga rum. Vardagsrummet och matsalen är uppdelade i två separata områden och erbjuder den perfekta ramen för sociala kvällar och familjemoments. Stora glaspartier ger mycket dagsljus och låter landskapet bli en del av varje rum.

Det separata köket är rymligt och funktionellt – perfekt för gastronomiälskare. Dessutom finns ett mysigt vardagsrum tillgängligt, som passar utmärkt för den dagliga tillflykten.

Fastigheten har 6 rymliga sovrum, var och ett med sin egen karaktär, samt ett kontor i bottenvåningen. Huvudsovrummet på över 50 m2 övertygar med en elegant walk-in garderob och ett en-suites badrum. Totalt finns 6 badrum tillgängliga. Material av hög kvalitet som Vitacola-trä och marmor ger hela huset elegans och exklusivitet.

Ett särskilt mervärde är den spektakulära, mångfunktionella källaren med separat tillgång via tre ingångar (garage, inre trappa och utgående trappa). Denna del erbjuder många användningsmöjligheter: fritids- och underhållningsrum, privat gym, personligt rum med badrum, två stora förråd, extra lagringsutrymme, teknikrum samt en garage med plats för 2–3 fordon.

Fastigheten lämnas över med de möbler och hushållsapparater som visas på bilderna, så att den är färdig att flytta in i direkt från första stund.

En unik villa för alla som söker exklusivitet, generositet och oklanderliga vyer i ett av de bästa lägena i södra delen av ön.

Köpeskillingen är exklusive skatter och andra köpskostnader. Överföringsskatten (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) uppgår till 6,5 % och beräknas på köpeskillingen. Kostnaderna för notarius, fastighetsregister och övriga kostnader är variabla och beror på köpeskillingen, övriga faktorer samt huruvida köparen erhåller finansiering. Dessa kostnader uppgår uppskattningsvis till ca 1,5 %–2,5 % av köpeskillingen.