Villa till salu i San Miguel de Salinas, Alicante

SAN MIGUEL DE SALINAS LUXURY VILLA MED 3 SOVRUM, POOL OCH CONSERVATORY, LAS COMUNICACIONES. Byggd golvyta = 104,00 m2 Tomtstorlek = 735,00 m2 15 min bilresa till strand
2 flygplatser inom 45 min bilresa
Grill
Takfläktar
El - nätström
Externt belysning
Fiber-internet tillgängligt i detta område
Trädgård
Bottenvåning
Värme
Jacuzzi
Nära skolor
Inte del av ett bostadssamhälle
Öppet kök
Ugn
Skåp
Delvis möblerad (vissa föremål ingår inte - vänligen fråga om mer detaljer)
Pool (privat)
Privat parkering för två till tre bilar
Kylskåp
Söderläget
Förråd
sommar-kök med matplats
Tvättmaskin
Vatten - mainsförsörjning
5 min bilresa till busshållplats
17 min bilresa till Campoamor golfbana
7 min bilresa till vårdcentral
20 min bilresa till La Finca golfbana
24 min bilresa till La Marquesa golfbana
15 min bilresa till La Zenia Boulevard shoppingcenter
9 min bilresa till Las Colinas golfbana
18 min bilresa till Las Ramblas golfbana
40 min bilresa till flygplats
15 min bilresa till strand
20 min bilresa till busstation
25 min bilresa till biograf
5 min bilresa till kafé
15 min bilresa till sjukhus
2 min promenad till park
5 min bilresa till polisstation
5 min promenad till skola
5 min bilresa till stormarknad
5 min bilresa till stadens centrum
25 min bilresa till tågstation
9 min bilresa till Villamartin golfbana
16 min bilresa till Vistabella golfbana

En underbar villa i ett plan på en generös tomt med stort privat swimmingpool i ett avskilt läge. Ursprungligen byggd 1983, har egendomen nyligen moderniserats i stor omfattning. Bland de många förbättringarna har tillägget av en conservatory som för närvarande rymmer en jacuzzi och andra funktioner som gör detta till en mycket önskvärd, modern bostad!
Fastigheten har en generös tomtstorlek på cirka 735 m2. Swimmingpoolen är något större än standarden 8m x 4m och är faktiskt 8,5m x 5m utan trapporna. Den är idealiskt belägen på södersidan av fastigheten. Trädgården och poolen har ett modernt belysningssystem som ser fantastiskt ut efter mörkrets inträde!
Det finns gott om plats för att parkera 3–4 fordon, och trädgårdsområdet är mycket rymligt med många sittplatser, ett utomhuskök och grillområde, utomhusduscha och en stor pumpstation för poolen med förvaringsutrymme. Majoriteten av trädgården är belagd med plattor för enkel skötsel, och det finns flera etablerade tropiska växter som ger färg.
Själva fastigheten har både entré fram och bak och består av ett stort vardagsrum med separat matsal, öppet kök (fullt utrustat till mycket hög standard) med separat skåp och en hall som leder från vardagsrummet med tillgång till de 3 dubbel-/tvillingrummen och 2 badrum (varav ett en-suite till master-sovrummet). Master-sovrummet fortsätter in i conservatory/jacuzzi-området som är utrustat med glas med enskilt sätt så att man kan känna sekretess, och fungerar också som ett fjärde sovrum vid behov.
Observera att denna fastighet inte är tillgänglig för omedelbart köp, eftersom vi väntar på att fastighetsregistret ska slutföra korrigeringen av tomtstorleken i lagfarten, vilken redan har deklarerats hos notaren och borde avslutas under de kommande veckorna.
Bebyggelsen är "Ciudad de las Comunicaciones", av locals kärleksfullt kallad "Los Carteros" (Postmännen), eftersom de första fastigheterna (såsom denna) byggdes för tjänstemän som arbetade i posttjänsten i hela Spanien. Därför kommer du att se en stor staty av ett frimärke vid ankarsjön och stora dekorativa brevlådor vid ingången till området.
Det finns en utmärkt restaurang en kort promenad (cirka 300 meter) från villan, där du kan njuta av fantastisk mat på deras terrass med utmärkt utsikt. Centrala San Miguel i sig ligger 2,5 km från huset och det finns en utmärkt taxitjänst om du någonsin vill promenera dit (det är utförs) för att äta i stan och få en taxi tillbaka. Det finns riktigt bra restauranger att välja mellan i San Miguel.
Golf- och strandälskare är väl omhändertagna, då allt ligger nästan utanför din dörr, med den utmärkta strandorten Mil Palmeras bara en 15 min bilresa genom citruslundarna och förbi Campoamor och Las Colinas golfbanor.
San Miguel de Salinas är en mycket populär spansk stad bara 15 min bilresa från stränderna Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar etc och omgiven av vackert landskap som inkluderar citrus- och mandelträdgårdar samt Sierra Escalona-nationalparken alldeles vid dörren. Du kan promenera och cykla miltals längs kanalen som ligger precis bredvid staden.
Det finns ett stort utbud av barer och restauranger, både spanska och internationella (det årliga tapasloppet är mycket populärt!). Om du letar efter en semesterort eller en plats att bo året runt är San Miguel ett utmärkt val eftersom det har alla bekvämligheter (utmärkt grund- och gymnasieskolor, banker, vårdcentral som aldrig stänger, 3 apotek, stor utomhus pool, fotbolls- och friidrottsarena, 5-a-side fotbollsplan, tennisbanor, padelbanor, basketplaner, petanca, crown green bowls etc) och har samma rytm året om (dvs inte för mycket folk på sommaren och inte för tyst på vintern).
Livets tempo är mjukt och avkopplat, och priserna i barerna är ofta mer rimliga än vid kusten. Veckomarknaden på onsdagar är en fantastisk chans att fylla på med lokalt odlad färsk frukt och grönsaker, skinka, ostar, oliver, kläder och skor m.m. innan man tar en drink och tapas i en av våra vänliga tavernor!
Det finns en bra lokal taxitjänst och bussar går flera gånger om dagen till Torrevieja, Orihuela och Murcia. Alicante och Murcia flygplatser ligger båda cirka 40 minuters bilresa bort. Internet-tjänsterna är generellt snabba (fiber-optic) och tillförlitliga. San Miguel är platsen där du kan njuta av en smak av traditionellt spanskt liv och kultur, samtidigt som du är tillräckligt nära kusten för att njuta av allt det fantastiska Costa Blancas har att erbjuda. ¡Bienvenidos a San Miguel de Salinas!

Observera att priserna som visas är exklusive försäljningsskatt (i Alicante 10%, eller 8% för spanska köpare under 35 år) och notarie-, registrerings- och advokatkostnader (vanligtvis 2 500-4 000 euro). Om fastigheten är nybyggd (obra nueva) tillkommer ytterligare 1,5% AJD-skatt. All information som ges är endast vägledning. Fastigheter kan reserveras genom att betala en reservationsinsats och underteckna ett reservationsavtal. Eventuella möbler eller elektriska föremål som ingår i försäljningen säljs som begagnade föremål utan garanti om inte annat anges. Priserna inkluderar fastighetsmäklararvoden, dvs köparen betalar inte ett mäklararvode vid köp med Villas Fox.

Vi är stolta medlemmar i APIAL (Asoci-cion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) som är ett officiellt register över yrkesmäklare som är ordentligt försäkrade, kvalificerade, erfarna och helt lagliga, till ditt skydd.