Finca/Hus på landet till salu i Cala Llombards, Santanyí, Mallorca

23102 Cala Llombards Finca Urbana Första Linjen

Denna fastighet är helt registrerad i fastighetsregistret.

Denna tomt på 914 m² i första linjen i Cala Llombards rymmer 241 m² byggda ytor. Huvudhuset har 131 m². Det finns ett garage på 26 m² med en utbyggnad på 18 m², två verandor på 10 m² mot väst och norr. Huset har fyra sovrum och ett badrum, ett rymligt vardagsrum, vedspis och är för närvarande bebott.

Dessutom finns det ett träskjul på 10 m² och en täckt terrass på 10 m² intill köket.

Detta hus, byggt 1989, har vårdats noggrant, med en vacker kaktusträdgård med stora och mogna växter. Endast fåglar hörs, och läget i första linjen, med ett grönområde där det inte går att bygga, erbjuder oss en mycket speciell fastighet.

Husets hjärta, ett stenhusk, byggdes 1916 och har tjocka väggar och en original öppen spis.

Energieffektivitet och klimatsystem
Huset har utmärkt energieffektivitet. Det är utrustat med ett värmesystem med en stängd vedeldad kamin, med en årlig kostnad på cirka 600 €. Värmen distribueras effektivt genom hela bostaden tack vare ett ventilationssystem i varje rum.
Under sommarmånaderna förstärks den naturliga ventilationen med fläktar i olika rum och luftkonditionering i huvudrummet, vilket garanterar termiskt komfort året runt.

Regnvatteninsamlingssystem
Regnvatten samlas in från en takyta på mer än 100 m² och lagras i en cistern med en kapacitet på 70.000 liter. Denna anläggning täcker en stor del av den årliga förbrukningen, och det krävs endast tillägg av tre eller fyra tankbilar under de torraste månaderna på sommaren.