Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa i nybyggnation till salu i Moraira, i Andragó, belägen i ett etablerat och mycket lugnt bostadsområde, endast 1,2 km från Playa Andragó, 1,4 km från köpcentret Pepe La Sal och 2,3 km från Morairas centrum. Villan i modern design har vackra havsutsikter, mycket sol (sydostläge), samt mycket avskildhet och lugn (gatan är bostadsgata utan genomfartstrafik). Den ligger på en imponerande tomt på 2.895 m2 och har en total byggd yta på 1.515 m2 fördelat på 2 plan + källare (med hiss), enligt följande: på entréplanet finns den rymliga entréhallen (imponerande, 30 m2, dubbel takhöjd), 1 master bedroom på 30 m2 med walk-in-closet på 25 m2 och 1 badrum en suite, 1 gästtoalett, tvättstuga på 10 m2, skafferi på 10 m2, ett imponerande kök på 40 m2 (med ö + matplats), ett fantastiskt matrum på 35 m2, ett magnifikt vardagsrum på 60 m2 samt verandor med en yta på 145 m2 (med inbyggd grill), som flyter samman med den stora utomhusterrassen på 575 m2 där vi har en fantastisk rektangulär pool med infinity-effekt på 72 m2, med saltsystem och med en integrerad beach-zone.
Tillträde till övervåningen och bottenvåningen sker via den innovativa invändiga trappan och hissen. På övervåningen finns en rymlig hall på 15 m2, ett vardagsrum på 25 m2, en walk-in-closet på 6 m2, 3 rymliga sovrum (40 m2 + 20 m2 + 16 m2) samt master bedroom med walk-in-closet på 10 m2, alla med badrum en suite och mycket privata terrasser med en yta på 60 m2.
I källarplanet finns en hall på 30 m2, 2 sovrum (20 m2 + 20 m2), båda med badrum en suite och privat terrass, en imponerande garage på 110 m2 (för flera fordon), ett lekrum på 65 m2, ett gym på 95 m2 (med naturligt ljus via en engelsk innergård + panoramafönster mot poolens insida, vilket ger en mycket exklusiv visuell effekt), 1 gästtoalett, ett flexibelrum på 45 m2 (designat som ett extra vardagsrum), tekniskt rum (10 m2 + 10 m2) samt ett rymligt förråd på 75 m2.
Villan i framåtblickande design utmärker sig genom sina stora fönsterpartier, sin ljusstyrka samt sina kvaliteter och finish, där man på fasaden särskilt lyfter fram detaljer i natursten bearbetad på hantverksmässigt sätt. Den är utrustad med golvvärme (aerotermisystem, maximal effektivitet, minimal förbrukning), luftkonditionering via kanaler, hiss, porslinsgolv i storformat, exklusiva kakelplattor i badrum, ett fullt utrustat kök i designutförande, exteriört snickeri i högsta klass med solstyrning (guardian sun) och motoriserade persienner, inomhusdesignsnickeri, LED-belysning både inomhus och utomhus… Den har även en stor utomhusparkeringsyta för flera fordon samt en fin trädgård med lågt underhåll (utrustad med automatisk bevattning).