Hus till salu i Nerja, Málaga

Letar du efter ett investeringsprojekt i hjärtat av byn Nerja? Denna kompletta byggnad, belägen på Plaza de la Ermita, det mest centrala området i Nerja, kan vara vad du söker. Byggnaden består av fyra våningar och en takterrass på toppen. Byggnaden är fördelad på källare, kommersiell lokal på bottenvåningen, två helt oberoende bostäder på de övre våningarna, och slutligen en terrass där du kan njuta av en fantastisk utsikt över byn, bergen och Medelhavet.

Byggnaden ligger i centrala Nerja och är utan tvekan ett idealiskt alternativ för den investerare som söker ett projekt för att omvandla det till ett hotell, Bed & Breakfast, kommersiella kontor, eller till och med olika lägenheter avsedda för semesteruthyrning med olika utrymmen och tjänster i samma. Möjligheterna är oändliga i denna byggnad, främst på grund av dess oslagbara läge, tillsammans med bristen på utbud av denna typ av fastigheter.

Byggnaden utmärker sig främst genom den befintliga kommersiella lokalen i gatuplan och på bottenvåningen. Den har varit i drift fram till för flera år sedan, så den är anpassad som bar, med kök, bardisk, 2 toaletter och bakgård. Det kan vara den perfekta platsen att omvandla till en mottagning för den framtida verksamheten, eller behålla samma användning och bli restaurangområdet för ett hotell eller någon form av boende. Från den, via en trappa, går man ner till den nuvarande källaren, som är 107m2 och för närvarande är ett öppet rum som kan omvandlas till vad som helst, vare sig det är lekrum, gym eller något gemensamt område.

Tillbaka till den kommersiella lokalen på bottenvåningen, leder en trappa upp till första och andra våningen, där vi hittar två helt oberoende bostäder med samma fördelning. Båda har en yta på 146m2, uppdelade i 4 sovrum, 1 badrum, rymligt vardagsrum med balkong mot gatan, kök och en liten intern gård. Den första bostaden är helt färdig och i perfekt skick, så man kan flytta in, medan den andra är halvfärdig. Slutligen leder ytterligare trappor oss till den övre delen av byggnaden, där vi kan hitta en tvättstuga med el- och vattenanslutning, på en rymlig terrass med underbar utsikt. Detta kan utan tvekan vara en idealisk plats att omvandla till ett gemensamt område eller till och med till en sommarterrass för restaurangen.

Den totala byggnadsytan för byggnaden är cirka 596m2, med en byggd yta i källaren på 107m2, bottenvåningens kommersiella lokal på 108m2, och 146m2 för varje bostad, plus den övre terrassen som inkluderar en gemensam tvättstuga på cirka 6m2.

Utan tvekan är Nerja en av de mest besökta byarna varje år i Spanien. Tillsammans med den stora synligheten som denna byggnad har, belägen i ett område med kontinuerlig fotgängartrafik, är denna byggnad början på en verksamhet med stor potential och säker lönsamhet. Denna fastighet förtjänar att besökas för att kunna uppskatta hela dess potential och de oändliga möjligheterna som erbjuds som investering för verksamhet.