Tomt till salu i Marbella, Málaga

Beläget i den prestigefyllda Golfdalen i Nueva Andalucía, ligger denna förstklassiga tomt i en eftertraktad, inhägnad gemenskap av lyxvillor, vilket erbjuder exklusivitet och säkerhet. Fastigheten är idealiskt vänd mot söder, vilket garanterar rikligt med solljus hela dagen och imponerande utsikt över de omgivande landskapen. Detta område är känt för sitt högklassiga liv, med närhet till världsklass golfbanor, vilket gör det till en utmärkt plats för golfentusiaster eller de som söker en lugn och exklusiv miljö.

Tomten regleras av zoneringsbestämmelserna UE-3, vilket innebär att den minimi tomtstorlek som krävs i detta område är 800 m². Med dessa regler fastställs den tillåtna byggvolymen till 20%, och den maximala markanvändningen är begränsad till 25%. Dessa riktlinjer erbjuder tillräckligt med utrymme för att skapa en rymlig och lyxig villa med stora utomhusområden, samtidigt som man behåller integriteten och de öppna omgivningarna inom gemenskapen.

Det finns redan ett grundprojekt och en bygglovsansökan under behandling, vilket möjliggör byggandet av en villa i två våningar. Dessutom inkluderar designen en takterrass och en källare, vilket erbjuder en kombination av modern och elegant arkitektur med funktionella bostadsutrymmen. Projektet föreslår totalt 317 m² av stängd boyta, inklusive källaren. Denna rymliga inredning ger den framtida ägaren en idealisk duk för att skapa sitt drömhem, med stora utrymmen för boende och underhållning.

Den föreslagna designen inkluderar också generösa 100 m² av terrasser, perfekta för utomhusliv och njuta av det medelhavsklimatet. Terrasserna erbjuder gott om utrymme för utomhusmiddag, solbad eller helt enkelt koppla av medan man njuter av den panoramiska utsikten. Ett täckt garage för två bilar ingår också i planerna, vilket erbjuder bekväm och säker parkering inom fastigheten.

Denna utveckling erbjuder en perfekt balans mellan lyx och praktiskhet, vilket gör det till en stor investeringsmöjlighet. Med bygglovet under behandling har mycket av det preliminära arbetet slutförts, vilket påskyndar processen för dem som vill anpassa sin egen villa i en av de mest eftertraktade platserna i Nueva Andalucía.

Läget inom den inhägnade gemenskapen säkerställer lugn med ytterligare säkerhet och fördelen av ett exklusivt och högklassigt grannskap. Dessutom är Golfdalen känd för sin närhet till flera förstklassiga golfbanor, vilket gör denna tomt särskilt attraktiv för ivriga golfare.