Villa till salu i San Miguel de Abona, Tenerife

Casa La Sabina

Vi är glada att kunna erbjuda till salu denna unika möjlighet att köpa ett stort hus och en uthyrningsverksamhet i samma paket. Om du letar efter att driva en uthyrningsverksamhet från ditt hem och ha gäster som bor på plats men i separata boenden kan detta vara en fantastisk investeringsfastighet för dig!

Detta är en mycket stor fastighet byggd på en enorm tomt och ligger på en plats som kallas San Miguel de Abona, vilket är en 15 minuters bilfärd från kusten. Det ligger i en lantlig miljö och har spektakulär utsikt över sydkusten. Om du letar efter en lugn och tyst plats att bo och driva en verksamhet, är detta perfekt.

Det finns en stor uppfart till fastigheten där det finns parkering för många bilar. Huvudhuset består av ett mycket rymligt master bedroom, ett andra sovrum, ett familjebadrum, ett stort vardagsrum och ett separat matrum som rymmer upp till tolv personer. Det finns ett öppet kök med gott om arbetsyta. Utsikten från denna fastighet är fantastisk. Det är fullt möblerat till hög standard och mycket ljust och luftigt.

Direkt nedanför finns ett annat vardagsrum som för närvarande används för korttidsuthyrning, med regelbundna kunder. Det har ett bra storlek kök, två sovrum, varav ett är en-suite, ett trevligt vardagsrum och ett annat badrum. Det har också en rymlig terrass som vetter mot den stora trädgården och swimmingpoolen.

Det finns en annan fastighet på denna nivå som är helt separat från de andra och som också vetter mot poolområdet. Den består av två sovrum, ett stort vardagsrum samt ett fullt utrustat kök och en matplats. Det har också ett badrum. Utanför finns en pizzaugn och gott om plats för en BBQ.

Vid ingången till huvudhuset finns en annan separat fastighet som behöver renoveras och som lätt kan göras om till en annan uthyrningsfastighet som kan bestå av ett bra storlek vardagsrum och öppet kök, ett sovrum och ett litet badrum. Det används för närvarande som förråd men skulle göra en idealisk privat lägenhet.

Fastigheterna omges av mark som kan användas till många saker, det finns en hönsgård och tillräckligt med utrymme för att hålla en häst, om så önskas. Swimmingpoolen är mycket stor jämfört med genomsnittlig swimmingpool i denna typ av fastighet och är också uppvärmd! Det finns också ett trevligt litet parkområde. Det är redan en härlig plats och har fortfarande stor potential för förbättringar som skulle göra det till en fantastisk verksamhet.

Sammanfattningsvis är detta en perfekt fastighet för att skapa ditt eget bed and breakfast, eller semesteruthyrningsverksamhet för den lantliga turistindustrin, samt att kunna bo i lugn och ro, bort från det hektiska och livliga i de typiska, upptagna turistområdena.

Den potentiella uthyrningsinkomsten är över 150 000 euro per år!

Mått:

Huvudhuset: Master bedroom – 6.73m x 4.59m = 30.99m Sovrum – 2.84m x 3.46m = 9.85m Badrum – 1.56m x 3.40m = 5.34m Vardagsrum – 6.60m x 4.47m = 29.59m Matrum – 6.35m x 3.47m = 22.05m Kök – 4.58m x 4.71m = 21.61m

Nedre fastighet: Kök – 4.52m x 2.83m = 12.02m Sovrum / duschrum – 4.47m x 3.44m = 15.40m Sovrum – 4.32m x 2.98m = 12.89m En-suite – 2.05m x 1.47m = 3.02m Vardagsrum – 5.43m x 3.43m = 18.64m W/C – 1.25m x 1.61m = 2.03m

Separat fastighet (bredvid poolen): Vardagsrum / matplats – 6.18m x 6.90m = 42.71m Badrum – 2.93m x 1.88m = 5.52m Huvudsovrum – 4.80m x 3.57m = 17.20m Kök – 2.98m x 2.85m = 8.51m Sovrum – 3.23m x 4.54m = 14.72m

Förråd / renoveringsprojekt: Vardagsrum – 6.55m x 4.94m = 32.40m Sovrum – 4.75m x 4.94m = 32.40m Badrum – 3.35m x 1.03m = 3.45m