Villa till salu i San Miguel de Abona, Teneriffa

Casa La Sabina

Bud över €860,000!

Vi är glada att kunna erbjuda till försäljning denna unika möjlighet att köpa ett stort hus och en uthyrningsverksamhet i samma paket. Om du vill driva en uthyrningsverksamhet från ditt hem och ha gäster som bor på plats men i separat boende kan detta vara en utmärkt investeringsfastighet för dig!

Detta är en mycket stor fastighet byggd på en stor tomt och ligger i ett område som heter San Miguel de Abona, vilket är en 15 minuters bilresa från kusten. Det är beläget i en lantlig miljö och har spektakulär utsikt över södra kusten. Om du söker en lugn och stillsam plats att bo och driva verksamhet i är detta perfekt.

Det finns en stor access till fastigheten där det finns parkering för gott om bilar. Huvudhuset består av ett mycket rymligt master bedroom, ett andra sovrum, ett badrum, ett enormt vardagsrum och ett separat matsal som rymmer upp till tolv personer. Det finns ett öppet kök med mycket arbetsyta. Utsikten från denna fastighet är fantastisk. Den är fullt möblerad till hög standard och mycket ljus och luftig.

Nere direkt är ett annat vardagsrum som för närvarande används för korttidsuthyrning, med regelbundna kunder. Det har ett bra utrustat kök, två sovrum, varav ett är en-suite, ett trevligt vardagsrum och ett till badrum. Det har även en rymlig terrass som vetter mot den stora trädgården och poolen.

Det finns en annan byggnad på denna nivå som är helt separerad från de andra och som också vetter mot poolområdet. Den består av två sovrum, ett stort vardagsrum samt ett fullt utrustat kök och ett matsalsområde. Det finns även ett badrum. Utanför finns en pizzaugn och gott om plats för en grill.

Vid ingången till huvudfastigheten finns ytterligare en separat byggnad som behöver renoveras och enkelt kan göras om till en annan uthyrningsfastighet som kan bestå av ett gott vardagsrum och öppet kök, ett sovrum och ett litet badrum. Den används för närvarande som förråd men skulle göra en ideal privatlägenhet.

Fastigheterna är omgivna av mark som kan användas till många saker, det finns en kycklingränna och tillräckligt med utrymme för att hålla häst, om så önskas. Poolen är mycket stor jämfört med genomsnittet för denna typ av fastighet och är även uppvärmd! Det finns också ett trevligt litet parkområde. Det är redan ett härligt ställe och har fortfarande stor potential för förbättring vilket skulle göra det till en fantastisk verksamhet.

Allt som allt är detta en perfekt fastighet att skapa din egen bed and breakfast, eller semesteruthyrningsverksamhet för den landsbygdsturistiska branschen, samtidigt som du kan bo i lugnet, borta från vardagens ständiga jäkt i de typiska, livliga turistområdena.

Hyresintäktspotentialen är över 150 000 euro per år!

Mått:

Huvudhussektion: Master bedroom – 6.73m x 4.59m = 30.99m Sovrum – 2.84m x 3.46m = 9.85m Badrum – 1.56m x 3.40m = 5.34m Vardagsrum – 6.60m x 4.47m = 29.59m Matsal – 6.35m x 3.47m = 22.05m Kök – 4.58m x 4.71m = 21.61m

Nere fastighet: Kök – 4.52m x 2.83m = 12.02m Sovrum / duschrum – 4.47m x 3.44m = 15.40m Sovrum – 4.32m x 2.98m = 12.89m En-suite – 2.05m x 1.47m = 3.02m Vardagsrum – 5.43m x 3.43m = 18.64m W/C – 1.25m x 1.61m = 2.03m

Separat byggnad (nära poolen): Vardagsrum / matsalsdel – 6.18m x 6.90m = 42.71m Badrum – 2.93m x 1.88m = 5.52m Huvudrum – 4.80m x 3.57m = 17.20m Kök – 2.98m x 2.85m = 8.51m Sovrum – 3.23m x 4.54m = 14.72m

Lagring / Renoveringsprojekt: Vardagsrum – 6.55m x 4.94m = 32.40m Sovrum – 4.75m x 4.94m = 32.40m Badrum – 3.35m x 1.03m = 3.45m