Villa till salu i San Miguel de Abona, Tenerife

Vi är glada att kunna erbjuda till försäljning en unik möjlighet att köpa ett stort hus och en uthyrningsverksamhet i samma paket. Om du vill driva en uthyrningsverksamhet från ditt hem och ha gäster boende på plats men i separata boenden, kan detta vara en utmärkt investeringsfastighet för dig.

Detta är en mycket stor fastighet byggd på en enorm tomt i San Miguel de Abona, 15 minuters bilresa från kusten. Den ligger på landsbygden med spektakulär utsikt över södra kusten. Om du söker en fridfull och tyst plats att bo och samtidigt driva en verksamhet, är detta idealiskt.

Det finns en stor uppfart till fastigheten med parkering för många bilar. Huvudhuset har ett rymligt sovrum (master bedroom), ett andra sovrum, ett familjebadrum, en stor vardagsrumsdel samt ett separat matrum som rymmer upp till tolv personer. Det finns ett kök i öppen planlösning med gott om arbetsyta. Utsikten från denna fastighet är fantastisk. Den är fullt möblerad med hög standard och är mycket ljus och luftig.

Precis nedanför finns ett annat vardagsrumsutrymme som för närvarande används för korttidsuthyrning med återkommande kunder. Det har ett inrett kök, två sovrum (ett med eget badrum), ett vardagsrum och ännu ett badrum. Det har även en rymlig terrass med utsikt över den stora trädgården och simbassängen.

På denna nivå finns en helt separat fastighet med utsikt över simbassängområdet. Den består av två sovrum, en stor vardagsrumsdel, ett fullt utrustat kök och en matplats samt ett badrum. Utomhus finns en pizzaugn och gott om plats för en BBQ.

Vid entrén till huvuddelen av fastigheten finns en annan separat enhet som behöver renoveras och som enkelt kan göras om till en ytterligare uthyrningsfastighet, med en vardagsrumsdel och ett öppet kök, ett sovrum och ett litet badrum. Den används idag som förråd men kan bli en idealisk privat lägenhet.

Fastigheterna omges av mark som kan användas för många ändamål, inklusive en hönsgård och tillräckligt med utrymme för att ha en häst, om man önskar. Simbassängen är mycket stor jämfört med genomsnittet för denna typ av fastighet och är dessutom uppvärmd. Det finns även en liten parkyta. Det är redan en vacker plats med stor potential för förbättringar, vilket gör den till en fantastisk verksamhet.

Sammanfattningsvis är detta en perfekt fastighet för att skapa din egen bed and breakfast- eller semesteruthyrningsverksamhet för lantlig turism, samtidigt som du kan bo i lugn och ro, borta från stressen och sorlet i de typiska, livliga turistområdena.

Potentialen för hyresintäkter är över 150 000 euro per år.

Mått:
Huvudhus – sovrum (master bedroom): 6,73 m x 4,59 m = 30,99 m; sovrum: 2,84 m x 3,46 m = 9,85 m; badrum: 1,56 m x 3,40 m = 5,34 m; vardagsrum: 6,60 m x 4,47 m = 29,59 m; matrum: 6,35 m x 3,47 m = 22,05 m; kök: 4,58 m x 4,71 m = 21,61 m

Fastighet nedanför: kök: 4,52 m x 2,83 m = 12,02 m; sovrum / duschrum: 4,47 m x 3,44 m = 15,40 m; sovrum: 4,32 m x 2,98 m = 12,89 m; eget badrum (en-suite): 2,05 m x 1,47 m = 3,02 m; vardagsrum: 5,43 m x 3,43 m = 18,64 m; WC: 1,25 m x 1,61 m = 2,03 m

Separat fastighet (bredvid poolen): vardagsrum / matplats: 6,18 m x 6,90 m = 42,71 m; badrum: 2,93 m x 1,88 m = 5,52 m; sovrum (main bedroom): 4,80 m x 3,57 m = 17,20 m; kök: 2,98 m x 2,85 m = 8,51 m; sovrum: 3,23 m x 4,54 m = 14,72 m

Förråd / renoveringsprojekt: vardagsrum: 6,55 m x 4,94 m = 32,40 m; sovrum: 4,75 m x 4,94 m = 32,40 m; badrum: 3,35 m x 1,03 m = 3,45 m

820 000 euro.