Villa till salu i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Charmigt hus i tidstypisk stil, omgiven av en magnifik och noggrant vårdad trädgård. Det ligger på en exceptionell tomt på över 1400 m² i det prestigefyllda området Valldoreix, San Cugat del Vallès.

Tomten består av två registrerade parseller, som för närvarande är sammanfogade och endast tillgängliga som en enhet.

Denna egendom är verkligen unik; storleken på tomten i området med dessa egenskaper är oöverträffad. Utvecklingspotentialen är extraordinär, eftersom man kan välja att restaurera det ursprungliga huset, omgiven av en stor trädgård, eller riva den befintliga byggnaden för att uppföra en ny bostad, och utnyttja det generösa utrymmet runt omkring. Det finns också möjlighet att skapa två oberoende hus eller dela en gemensam trädgård. Dessutom kan man överväga möjligheten att dela de två parsellerna för att bygga två fristående hus.

Sammanfattningsvis erbjuder denna egendom olika och spännande möjligheter för att anpassa sig till olika projekt och preferenser. Det finns inga jämförbara erbjudanden i området, vilket gör det till en unik och oersättlig investering.

Klassificeringen av dessa två tomter som sammanlagt är 1400 m² är 20a/10, det finns möjlighet till byggnation med en 0,75% beläggning, en höjd av 9,15 m, bottenvåning plus två våningar och möjlighet till en ytterligare källarvåning, man kan göra en komplementär byggnad på 3% och gränserna som ska respekteras måste vara 3 m på sidorna och 5 m fram och bak.