Villa till salu i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Ägaren säljer exklusiv egendom Villa i Spanien, stad Denia, område Marina Forest.

Byggår: 2004.

Renovering och ombyggnad: 2014.

1. Husets yta: 460 m2.

2. Gästhusets yta: 65 m2.

3. Yta för bibliotek och vinkällare: 85 m².

4. Område för badkomplex: 28 m2. Poolområde: 5,5m x 3m x 2,55h

Tomtens yta: 2880 m².

Avstånd till havet: 50 m.

Läge: beläget mellan första och andra raden till havet.

1. Huvudhuset har två våningar med terrasser med utsikt över bergen och den himmelsblå havet.

Första våningen är indelad i: gemensamma utrymmen: Entréhall kombinerad med en trappa och ett rekreationsområde (shisharum) med ett runt porthål i taket, rymligt kök, matsal, rekreationsrum, konstsal (galleri), kontor, klädkammare, sovrum, två badrum, korridor. Andra våningen är indelad i gemensamma utrymmen: mottagningsrum, sovrum nr 1, rum med stort badrum (badkar, dusch), tvättstuga, sovrum nr. 2, kombinerat badrum, terrasser. Inredningsfinish: golv (marmor och klinker), väggar (målade och tapetserade), målade tak.

Utvändiga finish: målade och putsade fasadväggar, tak med röda takpannor.

2. Gästhuset är indelat i gemensamma utrymmen: gatan, detta är ett grillområde med utomhustak. Inuti huset: vardagsrum kombinerat med kök, badrum (dusch), kontor, sovrum. Inredning, klinkergolv, målade väggar. Utvändiga finish: målade och putsade fasadväggar, tak med röda takpannor.

3. Det unika med den tredje byggnaden är ett bibliotek med öppen spis och vinkällare, som innehåller långlagrade viner från alla regioner i Spanien och andra länder. Du kommer att bli positivt överraskad av de antika freskerna och antikviteterna, liksom av saker, möbler, figurer, böcker, etc. som samlats i det allmänna biblioteket.

4. På villans område finns också ett badkomplex med ett rymligt avslappningsrum och en underbar pool. Hela parkområdet runt villan är trädgårdsanlagt, omgiven av en betongstängsel med dolomitfinish, området är trädgårdsanlagt och planterat med citrusfrukter, cederträd och palmer, gångvägarna är belagda med dolomitsten och gamla röda tegelstenar förstärkta med sidor. På villans område finns ett regntak för att parkera fem eller sex bilar. Ingångsdörrarna är utrustade med en kontrollpanel.

6. Tekniska uppgifter: trefas elektrisk uppvärmning, central vattenförsörjning från staden, eget avlopp med reningssystem, luftkonditionering, övervakningssystem, Internet.

7. Inte långt från villan, bara 50 meter från stranden Les Rothes, finns restauranger som El Pegolí och El Faralló. Den livliga staden Denia är synonymt med en lyxig livsstil, förstklassiga produkter och orörda stränder. Bara 2 km från villan ligger stadens centrum, som lockar med sina livliga gator, historiska platser och ett brett utbud av underhållning.

Det är nödvändigt att måla huset invändigt och göra några små underhållsarbeten.

Möbler, vin, tavlor och allt annat inuti huset ingår inte i försäljningspriset.