Finca/Hus på landet till salu i Fataga, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Ruralhus med gästlägenhet och med 11 timmar bevattningsvatten inkluderat för bevattning i Fataga.

Kan du föreställa dig att vakna varje morgon omgiven av natur, med ren bergsluft och tystnaden som följeslagare? Denna fastighet i Fataga är mycket mer än ett hus: det är möjligheten att återkoppla till det väsentliga, att leva i jordens takt och under solen på Kanarieöarna.
Beläget i ett lugnt och pittoreskt område i södra Gran Canaria erbjuder gården en komplett uppsättning: ett huvudhus, en oberoende gästlägenhet och en omfattande åkermark, idealisk för dem som drömmer om självförsörjning, avkoppling eller ett alternativt livsprojekt.

Bevattning: en av de största privilegierna med denna fastighet är rätten till 11 timmar bevattningsvatten. Denna mycket uppskattade resurs garanterar skötsel av din köksträdgård, fruktträd och trädgård året runt. En verklig fördel för dem som älskar odling, trädgårdsarbete eller helt enkelt för den som värdesätter hållbarhet i hemmet.

Huvudhuset: utrymme och naturligt ljus
Från en utomhustrappa kommer du till terrassen som leder in till bostaden. Inuti möts du av ett stort vardagsrum med öppet kök och integrerad matsal, fullt av naturligt ljus. Det finns tre dubbla sovrum, ett enskilt och ett fullständigt badrum. Bakom huset finns en skyddad innergård som erbjuder en intim plats för avkoppling i skuggan.

Gästlägenheten: funktionell och mångsidig
bredvid huvudhuset ligger en byggnad i ett plan som ursprungligen användes som förråd och nu har omvandlats till en bekväm lägenhet. Den inkluderar ett sovrum, ett fristående kök, ett rymligt vardagsrum och ett extra rum som passar perfekt som kontor, förråd eller extra sovrum.

Exteriöra utrymmen med karaktär
Gårdens omgivning är full av charmiga hörn: ett hörn för frukost bredvid en vägg av naturlig sten, en veranda med ett rustikt sällskapsområde och en grillplats redo för middagar med vänner eller familj. Allt omgivet av en autentisk lantlig miljö som uppmanar till avkoppling.

Fler bekvämligheter:
• Luftkonditionering med värmepump
• Varmvatten med solenergi
• 4 parkeringsplatser inne på fastigheten
• 2 extra förråd
• Säljs möblerat (utom verktyg, hushållsapparater och personliga föremål, förhandlingsbart)

Gården är full av fruktträd och odlingar: apelsiner, citronträd, fikon, avokado, guava, björnbär, plommonträd, olivträd, persimonträd… samt en aktiv köksträdgård med auberginer, paprikor, aromatiska örter och mer. Allt tack vare bevattningsvattnet som ger liv åt varje grön hörna.

Fataga tillhör kommunerna San Bartolomé de Tirajana, och även om det känns som en naturlig tillflykt, ligger det bara 30 minuter från stränderna, havet och turistutbudet i Maspalomas, Playa del Inglés eller Meloneras.
Din tillflykt i bergen väntar: ett enklare, bördigt och lugnt liv börjar här.

Säljarens pris – Public Selling Price (PVP) – Inkluderar inte kostnader. Skatter och övriga kostnader ska betalas av köparen i enlighet med lag. Fastigheten omfattas av ITP på 6,5% i allmänhet; det finns undantag enligt gällande regler. Skattebasen är det högsta värdet mellan: 1) försäljningspris; 2) värdering; 3) skatterättslig referensvärde. Notarie- och registreringsavgifter cirka 0,3% - 0,8% beroende på taxa. finansiering: kostnader för hypoteks- och banktjänster belastar köparen och efter behov och val.