Villa till salu i Torrent, Valencia

Ranchgård i Torrent, på en tomt på 20 800 m², med 400 m² boyta. Fem sovrum och fem badrum. Egendomen är iordningställd för hästhållning och passar både för privat bruk och kommersiell verksamhet – ridskola, skolgård, välmående-retreater, lantligt boende eller djuruppfödning – tack vare sin infrastruktur och tillgänglighet.

Huset är uppdelat i tre bostadsdelar. Bottenvåningen har två separata lägenheter: den första har två dubbelrum, ett badrum och ett rymligt vardags-/matrum i öppen planlösning med kök; den andra har ett kök i öppen planlösning och ett vardagsrum med öppen spis, två badrum med duschkabiner samt flera toaletter, och har direkt tillgång till husets framsida.

Första våningen är för närvarande huvudbostaden, med ytskikt av hög kvalitet, ett modernt kök fullt utrustat, ett vardagsrum som öppnar sig mot en panoramabalkong med utsikt över gården, ett badrum med dusch samt tre dubbelrum. Huvudsovrummet har direkt access till balkongen och ett badrum en suite.

Marken är uppdelad i flera områden. De equestriska anläggningarna inkluderar ett stall med kapacitet för 14 hästar, inomhusduschrum för djuren samt stora hagar och träningsytor. Det finns även mark som lämpar sig för odling av frukt och grönsaker eller för att föda upp fler djur, grill- och rekreationsområden, samt ett fristående studierum som kan fungera som extra boende, gym eller verkstad. Stallets invändiga planlösning kan byggas om.

Huvudegenskaper
- 5 sovrum / 5 badrum
- 400 m² boyta
- Tomt på 20 800 m²
- Byggd 1970
- Fördelad i tre bostadsdelar (två lägenheter på bottenvåningen plus huvudbostaden)
- Stall för 14 hästar med inomhusduschrum för djur
- Stora hagar och träningsytor
- Fristående studierum (boende, gym eller verkstad)
- Mark för odling eller ytterligare djur
- Panoramabalkong med utsikt över gården
- Luftkonditionering, tvåglasfönster
- Lämplig för privat bruk eller ridskole-/lantligt företag
- IBI ca 480 €/år

Plats
Gården ligger i Torrent, cirka 25 minuters bilresa från Valencias flygplats, med butiker, restauranger, skolor och ett köpcenter på cirka 10 minuter och kusten på cirka 45 minuter.