Villa till salu i San Agustín / Sant Agustí, Palma de Mallorca, Mallorca

Välkommen till det unika radhuset på första raden av Sant Augusti med enastående havsutsikt vid den populära Calanova-marina. Denna fastighet erbjuder enorm potential och ligger precis intill en internationell förskola och skolor. Restauranger, barer och kaféer finns också i omedelbar närhet.

Villan sträcker sig över en tomt på 364 m² med en boyta på 358 m², utöver ett garage på 59 m². Med totalt 11 sovrum och 2 badrum erbjuder den tillräckligt med utrymme för en stor familj eller som en investeringsfastighet.

På första våningen finns vardagsrum, matsal, kök och en receptionsdel. Trädgårdsterrassen med utomhuskök och grill inbjuder till avkoppling. Första våningen har två dubbelrum och två badrum, varav ett är en suite. På andra våningen finns fem ytterligare dubbelrum, medan det lilla tornet på tredje våningen erbjuder en terrass med utsikt över bergen och havet.

Villan har tre ytterligare terrasser, två med fantastisk havs- och hamnutsikt och en med grill och utomhuskök. Det finns också en tillbyggnad med två ytterligare sovrum, vardagsrum och kök. Två kommersiella enheter hyrs ut på gatuplan, 53 m² och 62 m² respektive.

Denna fastighet erbjuder klassisk renoveringspotential och kan utvecklas till en förstklassig investering genom en komplett renovering och den uthyrda kommersiella ytan.

Unik stadsvilla i första raden av Sant Augusti med obehindrad havsutsikt direkt vid den populära Calanova-marina med mycket potential. Internationell förskola och skolor direkt på plats. Restauranger, barer, kaféer allt i omedelbar närhet. Här är nyckeldatan för denna villa:

Tomt: 364 m²
Boyta: 358 m² plus garage 59 m²
Sovrum: 11
Badrum: 2
Första våningen:
Vardagsrum: 27 m²
Matsal: 17 m²
Kök: 24 m²
Reception: 18 m²
Trädgårdsterrass med utomhuskök och grill
1:a våningen:
Två dubbelrum och två badrum (ett en suite)
2:a våningen:
fem dubbelrum
3:e våningen:
litet torn med terrass även med bergs- och havsutsikt

och tre ytterligare terrasser,
två med fantastisk havs- och hamnutsikt och
en bakom huset med grill och utomhuskök

Det finns också en tillbyggnad med två ytterligare sovrum och vardagsrum och kök
Kommersiella enheter uthyrda på gatuplan:
1. 53 m²
2. 62 m²

Detta är en klassisk renoveringsfastighet som kan utvecklas till en toppvärdeinvestering med en komplett renovering och den uthyrda kommersiella ytan.

San Augustín och Calanova-marina: två juveler på den soliga kusten i sydvästra Mallorca. Detta trendiga område utstrålar en avslappnad atmosfär och fängslar besökare med sin unika charm.

San Augustín, en idyllisk plats strax utanför Palma, fascinerar med sin blandning av medelhavskänsla och kosmopolitisk atmosfär. Omgiven av vackra vikar och bukter är detta område ett sant paradis för solälskare och vattensportsentusiaster. Oavsett om du vill promenera längs den pittoreska kusten eller svalka dig i det turkosa vattnet i Medelhavet, kommer alla att hitta sin egen personliga lyckosamling här.

Calanova-marina, en livlig mötespunkt för älskare av den maritima livsstilen, kompletterar perfekt skönheten i San Augustín. Med sina eleganta segelbåtar och lyxiga yachter är hamnen en fängslande syn och inbjuder till avkopplande timmar på vattnet. Oavsett om du vill ta en båttur längs kusten eller bara titta på liv och rörelse i hamnen, utstrålar Calanova en oemotståndlig charm.

Men San Augustín och Calanova har mycket mer att erbjuda än bara vackra stränder och en pittoresk hamn. Området är också känt för sin livliga scen med trendiga barer, utsökta restauranger och mysiga kaféer. Här kan du upptäcka den mallorkinska maten i all sin mångfald eller njuta av en sundowner med utsikt över det glittrande Medelhavet.

Och trots sitt lugna läge ligger San Augustín bara ett stenkast från Palma. Den livliga huvudstaden på Mallorca lockar med sitt kulturella rikedom, historiska sevärdheter och livliga atmosfär. En kort resa och du kan fördjupa dig i stadens liv och rörelse innan du återvänder till lugnet och stillheten i San Augustín.

Sammanfattningsvis är San Augustín med sin Calanova-marina en plats som tilltalar alla sinnen och tar besökarnas hjärtan med storm. En plats där du kan njuta av Mallorcas skönhet till fullo, inbäddad mellan det azurblå havet och medelhavskänslan.