Villa till salu i Gilet, Valencia

Vi presenterar en utmärkt fristående villa som utmärker sig genom mycket hög byggkvalitet och sina energiegenskaper. Du kan ta dig till bostaden från ett garage / förråd / maskinrum på mer än 120 m2, eller via trappan i trädgården, vilket ger intrycket av att befinna sig i en naturlig miljö. Genom den pansrade dörren kommer vi in i en rymlig matsal som har förbindelse med poolområdet via enorma fönsterpartier. På första våningen finns ett mycket modernt kök med utgång till utsidan och en tvättstuga, ett fantastiskt dubbelrum, dessutom ett annat rum som har gjorts om till ett gym, ett badrum med gästtoalett samt ett stort badrum med egen utgång till poolen. Köket har ett skafferi där ett utrymme finns planerat för en hiss från nollnivå i garaget, ifall man någon gång skulle vilja installera den.

På andra våningen finns en office-yta, två sovrum och ett fullt badrum. Ett av sovrummen, som har utsikt mot en terrass, har två dörrar, så att man kan dela upp det i två sovrum som fortfarande skulle vara dubbla.

Bostaden har ett energicertifikat i klass A, med fönster och fönsterpartier som är förslutna med splitterskyddsglas i trippel skikt och argonkammare. I taket finns en solvärme- och solcellsanläggning (utförd i augusti 2022), som ger en beräknad besparing på 165.000 € under 30 år. Golven är i marmor, och det finns golvvärme i hela bostaden utom i tvättstugan. Det finns luftkonditionering med både kyla och värme, en pool med saltvatten, ett område med täckt tälta/uteplats och en trädgård runt huset. Huset är helt domotiserat, med röstassistent och Instabus-system (KNX).

Kommunen Gilet ligger i comarcan Camp de Morvedre, intill floden Palancia, och har ett utmärkt medelhavsklimat. Orten ligger 5 minuter från Sagunto, 10 minuter från stränderna med Blå Flagg i Puerto de Sagunto, 10 minuter från internationella skolor och 20 minuter från Valencia. Den har utmärkt förbindelse med bil och tåg till Valencia och Castellón. Gilet har alla nödvändiga tjänster som förskola, skola, apotek, vårdcentral, stormarknad, barer, restauranger, tobaksaffär, kommunal pool eller kulturhus. Kommunen ligger i fotzonerna till Parque Natural de la Sierra Calderona och genomkorsas av GR-10, vandringsled på lång distans mellan Puzol och Lisboa, vilket gör att den har ett fantastiskt nät av vandrings- och cykelleder bland tallarna, samt välbesökta grillområden i närheten av klostret Santo Espíritu del Monte. Gilet är en utmärkt belägen ort, vilket bekräftas av de sju bostadsområden som har vuxit fram inom dess område, för turism eller boende. En plats där du kan bo med berget, stranden och staden inom räckhåll.