Kommersiell till salu i Cabanyal-Canyamelar, Valencia stad, Valencia

Byggnad till salu i Plaza de la Creu del Canyamelar, El Cabanyal

Ta chansen att investera i en nästan färdig byggnad, som består av en bottenvåning plus två ytterligare våningar. Beläget i det mycket eftertraktade El Cabanyal-området, erbjuder denna fastighet privat tillgång och ett utmärkt läge, vilket gör det till en enastående investering för bostads- eller kommersiella ändamål.

Fastighetsfunktioner:
Bottenvåning (83 m²): För närvarande licensierad för restaurangverksamhet, kan detta mångsidiga utrymme enkelt återställas till sin ursprungliga bostadsanvändning. Den angränsande bottenvåningsenheten behåller sin bostadsanvändning, vilket ger flexibilitet för framtida hyresgäster. Potentialen för både affärs- och bostadsanvändning är enorm.

Första våning (112 m²): Rymlig och ljus, med två dubbelrum, ett komplett badrum och ett stort kök med direkt tillgång till en stor terrass. Terrassen leder också till ett generöst stort förråd, som kombinerar komfort och funktionalitet, perfekt för familjeliv.

Andra våning: Denna våning är indelad i två uppdaterade och väl underhållna enheter:
Enhet 1 (56 m²): Inkluderar tre sovrum, ett komplett badrum och ett kök.
Enhet 2 (46 m²): Inkluderar också tre sovrum, ett komplett badrum och ett kök.

Båda enheterna erbjuder utmärkt hyresintäktspotential, oavsett om det gäller långsiktiga bostadshyresavtal eller korttidsuthyrning.

Orientering och ventilation: Byggnaden har en öst-västlig orientering, vilket säkerställer optimal korsventilation som ger naturligt ljus och friskhet under hela dagen.

Utmärkt läge: Beläget i hjärtat av El Cabanyal, ett av Valencias mest autentiska och snabbt växande områden. Detta utmärkta läge ligger bara några steg från apotek, stormarknader, den berömda Mercado del Cabanyal, skolor och erbjuder utmärkta kollektivtrafikförbindelser, inklusive närliggande EMT-hållplatser och Renfe- och tunnelbanestationer.

Ytterligare funktioner:
300 m² byggd yta
Byggnad utan hyresgäster
Bra allmänt skick

Denna byggnad representerar en unik möjlighet för investerare eller de som söker ett mångsidigt hem i ett mycket eftertraktat område. Denna annons är informativ och icke-bindande; den kan innehålla fel. Kostnader och skatter ingår inte.