Finca/Hus på landet till salu i El Pedroso, Sevilla

Till salu enastående lantgård i rustik stil på 94 312 m² (9,43 hektar), belägen i El Pedrosos kommun, mitt i hjärtat av Sierra Norte de Sevilla.

En unik egendom som förenar charmen från den andalusiska dehesan med ett magnifikt bostadshus i rustik stil, fullt fungerande boskapsanläggningar och en stor rikedom på naturvärden, vilket gör den till ett utmärkt alternativ både som rekreationsgård och som agro- och boskapsdrift.

Gården har 637 m² bebyggda ytor, fördelade på bostad, hjälpanläggningar och boskapsbyggnader.

En privilegierad omgivning

Tillträdet sker via en väg av grus i utmärkt skick, belägen endast 600 meter från huvudvägen.

När man kommer fram till gården möts man av en omsorgsfullt utformad entré med ett gammalt, prydnadsföremål i form av en kvarnhjul som blickfång, vilket leder vidare till ett landskap med enorm skönhet, omgivet av stenekar, korkekar, popplar och inhemsk vegetation, där lugn och närhet till naturen är helt och hållet påtagliga.

Korkekarna står mitt i produktionen av kork, där den senaste skörden genomfördes 2025 och gav ett ekonomiskt utbyte, medan den föregående skedde tio år tidigare.

Gården har dessutom en vacker allé belägen i anslutning till ett av bäckflödena, där man under säsong kan hitta vilda svampar.

Hela fastigheten är fullständigt inhägnad.

Huvudbostad

Huvudbostaden har en ungefärlig boyta på 393,45 m², fördelad på tre plan.

Byggd med material av högsta kvalitet och med omsorg in i minsta detalj, har den putsad fasad (estuc), ett gediget huvudsakligt trägaveldörr i gammalt trä och en arkitektur som är perfekt integrerad i omgivningen.

En stor främre veranda med träbjälkar erbjuder fantastiska vyer mot poolen och trädgårdarna.

Bottenplan (164,70 m²)

Bostaden är organiserad kring ett imponerande vardagsrum-matsal i stora dimensioner, helt öppet, och domineras av en spektakulär öppen spis som kombinerar öppen spis och glasinfattning, vilket ger både värme och elegans.

Köket, integrerat i vardagsrummet, har rikligt med dagsljus och trevliga vyer mot poolen. Det är utfört i murverk och utrustat med:

Diskmaskin.
Gaskokare med fyra plattor.
Mikrovågsugn.
Kylskåp.

Tak med träbjälkar och triangulära strukturella förstärkningar ger karaktär och tydligt bergsbygdsliknande uttryck.

Från vilket rum som helst kan man se vyerna över bergen.

På detta plan finns dessutom:

Tre sovrum.
Två kompletta badrum med duschplats och halkfritt golv.
Värdeskåp-förråd (pentry-/förvaringsskåp) och förråd (trastero).

Första plan (164,70 m²)

Det övre planet rymmer:

Tre sovrum.
Ett komplett badrum med duschplats.

Särskilt framträdande är de originella välvda taken, som ger detta plan en unik charm.

Halvkällarplan (64,50 m²)

Tillgängligt både från bostadens insida och från utsidan utgör detta plan en fantastisk plats för festligheter.

Det har:

Ett rymligt öppet allrum med stor öppen spis.
Fullt utrustat pentry (amerikanskt kök).
Separat kök som är särskilt förberett för traditionella slaktningar och stora matlagningsupplägg.
Gästtoalett.

Dess utvändiga tillgång ansluter direkt till en stor vedugn och grillområdet, och utnyttjar den särprägel som en stor berggrundsformation erbjuder—över vilken denna del av bostaden byggdes.

Utomhusområde

Utsidan är utformad för att låta dig njuta fullt ut av gården.

Här finns:

Pool som är helt inhägnad för ökad säkerhet.
Sommarveranda med utomhuskök.
Kolgrill.
Diskho.
Servicebad.

Dessutom finns:

Köksträdgård för odling av grönsaker.
Rymligt tekniskt rum där avloppsvattenavskiljaren (depuradora), avkalkningsanläggningen och vattenreningssystemet för brunnsvattnet är placerade.
Vattenförsörjningsnät för alla byggnader.
Droppbevattning i trädgårdarna.
Flera vattenuttag fördelade över hela gården.

Vattenresurser

En av fastighetens stora värden är dess extraordinära tillgång till vatten.

Det finns:

Lagligt registrerad brunn med mätare.
Cistern som försörjs av en naturlig källa.
Två ytterligare brunnar med ålder som sträcker sig över flera sekel.
Två bäckar som rinner genom fastigheten längs dess sträckning.

Agro- och boskapsanläggningar

Gården är perfekt förberedd för boskapsverksamhet.

Den har:

Boskapshall på cirka 80 m².
Inhägnader (fållor).
Månggrind/hanteringsanordning (mangada) för hantering av djuren.
Specifika stängsel.
Två grishus (zahúrdas) med en sammanlagd yta på 80,70 m².
Hönshus.
Redskapsbod.

För närvarande rymmer driften nötkreatur av ras Limusina, bestående av:

Åtta dikor (amkor).
En avelstjur.
En kviga.

Djuren kan stanna kvar på gården om det begärda priset uppnås för fastigheten; annars kan de köpas via en separat förhandling.

Den dagliga utfodringen av djuren ombesörjs av en person som sköter underhållet under veckan.

Kvaliteter

Stadiga invändiga dörrar i massiv körsbärsträ.
Utvändig fönster-/dörrsnickeri i lackerad aluminium i brun färg.
Dubbelglas.
Golv av klinker (gres) och terrasso (terrazzo).
Mycket gott skick.

En fastighet med oändliga möjligheter

Denna egendom samlar alla beståndsdelar för att bli en exklusiv rekreationsgård, en fullt fungerande boskapsdrift eller till och med ett projekt inom lantlig turism, tack vare kvaliteten på byggnaderna, tillgången på vatten, skönheten i omgivningen och den utmärkta kommunikationen med vägnätet.

En plats där man kan njuta av naturen, lugnet och den äkta essensen i den andalusiska dehesan—utan att ge upp komforten och anläggningar som är förberedda för många olika användningsområden. (Ref.489960)