Villa till salu i Baños y Mendigo, Murcia stad, Murcia

Ett enastående projekt med 70 fristående villor med 2 och 3 sovrum, inbäddade i det vackra Altaona Golf and Country Village Resort i Corvera (Murcia, Spanien). Denna exklusiva enklav erbjuder en idealisk miljö för att uppleva en sömlös sammansmältning av lyxigt boende och ett lugnt, mediterrant livsstil. Konceptet med Blue Zone, med välbefinnande och lång livslängd i fokus, gör upplevelsen särskilt intressant.

Föreställ dig att du kopplar av i den varma solens omfamning på din terrass vid den inbjudande poolen. Oavsett om du grillar en utsökt middag för familj och vänner, skördar färska grönsaker från din privata trädgård eller njuter av en uppfriskande drink medan solen går ner – varje ögonblick är en harmonisk blandning av lyx och stillhet.

Altaona Resort har ett privilegierat läge, inbäddat mellan Mar Menor och den pulserande staden Murcia, som bara ligger 15 minuters bilresa bort. Dessutom är stränderna nåbara på endast 20 minuters bilresa från denna exklusiva enklav. I regionen Murcia drar semesterorten nytta av det högsta antalet soltimmar per år i Europa och kan erbjuda 300 soldagar. Det idylliska läget kompletteras av det nära naturreservatet Sierra Carrascoy och Valley, som fungerar som stadens gröna lunga i utkanten av Murcia. Parken, som ligger direkt bakom resorten, är idealisk för trevliga promenader, uppfriskande vandringar eller spännande mountainbike-turer.

Semesteranläggningen erbjuder bekvämlighet i alla delar av vardagen: köpcentrum, stormarknader, två internationella brittiska skolor, flygplatserna Murcia och Alicante samt regionens viktigaste sjukhus nås enkelt. Denna strategiska tillgänglighet förbättrar livsstilen som anläggningen erbjuder och gör den till ett enastående och välanslutet resmål.

Ett av de utmärkande kännetecknen, som hyllas av både boende och besökare, är den låga exploateringsgraden. Den vidsträckta anläggningen förmedlar en känsla av öppenhet och liknar ett bostadsområde med generöst anlagda gator, gångvänliga gångvägar, särskilda löpslingor, genomtänkta lekplatser för barn och frodiga grönområden med bänkar för vila. För att skapa en trygg miljö är hela komplexet inhägnat och kompletteras av kontinuerlig övervakning med kameror. Dessutom är det möjligt att arbeta hemifrån, eftersom boende erbjuds tillgång till en stabil internetanslutning med hög hastighet.

Villornas design kommer att smälta in sömlöst i omgivningen och erbjuda en hög grad av avskildhet, ett överflöd av naturligt ljus, rymliga interiörer och en genomtänkt planlösning med logisk disposition. Inuti skapas inbjudande, öppna ytor där livet inne och ute möts. Gemenskapen kommer att erbjuda områden och tjänster som är inriktade på en aktiv och hälsosam livsstil.

Den totala tomtytan uppgår till cirka 42 000 m², och den omgivande infrastrukturen är redan färdigställd. Den sammanlagda byggytan kommer att uppgå till cirka 10 500 m² och bestå av 70 bostäder med i genomsnitt 150 m². Det kommer att finnas ett urval av bostäder med 2, 3 och 4 sovrum, från 138 m² (minsta bostad med 2 sovrum) till 211 m² (största bostad med 4 sovrum). Samtliga tomter har en genomsnittlig storlek på 570 m² (minsta tomt 426 m², största tomt 1 280 m²).

Projektet byggs enligt SISMO-byggsystemet, vilket möjliggör en kort byggtid (8 månader per hus) samt ett energieffektivt och hållbart hus. Solenergi och värmekollektorer kan användas i kombination med en solvärmeberedare. Dessutom förses mark, fasad och grönt tak med mycket god isolering. Målet är att minimera energiförbrukningen från elnätet och energikostnaderna. Tillsammans med en internationell materialanskaffningsstrategi ger detta en attraktiv investeringsmöjlighet.

Inredningen är modern och funktionell: generösa ytor, ett öppet, stilrent kök med högkvalitativa vitvaror och passande detaljer för krävande behov. Residensen har dessutom en privat trädgård, en privat swimmingpool och en terrass med grillplats. Dessa utomhusytor är utformade så att de smälter in i omgivningen och ger en hög grad av avskildhet.

Villa-planen ligger på ett plan. Den omfattar en entréhall som leder till ett rymligt öppet vardagsrums- och matlagningsområde med stora fönster i hela bostadsdelen. Därifrån tar du dig till terrassen och trädgården. Här ingår ett fullt utrustat modernt kök i amerikansk stil med en köksö i mitten, ett separat tvättrum (åtkomligt från insidan eller utifrån) samt en gästtoalett. Två separata korridorer leder till sovrummen: mastersviten med stort sovrum, badrum en suite och klädkammare/passarom (walk-in), två ytterligare dubbla sovrum (ett med badrum en suite) samt ett separat gästbad.

Husen har fullt installerad luftkonditionering, golvvärme i vardagsrummet och i badrummen, köksutrustning (induktionshäll och köksfläkt), inbyggda garderober samt USB-uttag i alla sovrum, ett hemsystem för husautomation, en dörrtelefon, LED-belysning inomhus och utomhus, en privat parkeringsplats på tomten, en anlagd trädgård samt en privat swimmingpool (beroende på villamodell). Skötseln av poolen samt av gemensamma, privata och takträdgårdar ombesörjs inom ramen för ägarnas gemenskapsavgifter, så att utomhusytorna varaktigt hålls i gott skick.

Visionen för Altaona-resorten är att göra den till Spaniens första långlivlighetsresort, med fokus på hälsosamt liv för alla åldersgrupper. I samarbete med internationella investerare skapas nya anläggningar och tjänster under de kommande åren som motsvarar konceptet för Blå zonen. Bland annat ingår en surf-lagun med konstgjorda vågor, en internationell tennis- och padelakademi, ett meditationscenter, seniorboenden samt ett högteknologiskt hälso- och sportkomplex.

Dessutom tas för närvarande planer fram, i samarbete med en välkänd hotellkedja, för byggandet av ett hotell. Dessa erbjudanden ska inte bara stödja en hälsosam och aktiv livsstil, utan också skapa en gemenskap. Mitt i Altaona finns „Parador“, en historisk plats som byggts kring en kyrka. Den kommer att restaureras helt, med integrerad modern design och lyft fram den traditionella arkitekturen, för att skapa en miljö för evenemang och fritid där boende kan njuta av lokal och fusionkök, handla eller koppla av. Förberedelserna har redan börjat och byggarbetena beräknas starta före september 2024.

Altaona Resort ligger i regionen Murcia i Spanien, bara 15 minuters bilresa från stadens centrum, 10 minuters bilresa från den nya internationella flygplatsen Murcia och 20 minuters bilresa från stranden. Den 3,6 miljoner kvadratmeter stora resorten öppnades 1999 under namnet „Mosa Trajectum“ med en stor invigning och med fotbollsspelaren Johan Cruyff som ambassadör, och rymmer idag mer än 600 invånare. Den låga exploateringsgraden på 9 % är ett av de mest attraktiva kännetecknen, eftersom den ger Altaona-resorten, jämfört med andra resorter i området, en särskilt generös känsla av rymd.

Anläggningen har även en fullständig infrastruktur med vägar, parker och ett antal anläggningar och tjänster, inklusive ett köpcentrum, en klubbhusanläggning, en golfanläggning samt padel- och tennisbanor. Resorten investerar kontinuerligt i säkerheten inom anläggningen, senast genom byggandet av en säkrad entré med automatiskt nummerskyltsystem (ANPR-teknik).