Villa till salu i Monforte del Cid, Alicante

Var att börja? Så, vi har en 3-rum Finca i ett fantastiskt läge i Monforte Del Cid bara 20-25 minuter från Alicante stad, stränder och Alicante flygplats med mycket bra tillgång för transport av hästar eftersom en av huvudfunktionerna är stallen och ägaren innehar en aktuell licens för hushållning. Det finns totalt 18 stall, en stor paddock med 12 och sedan två andra områden med fyra respektive två stall. Som man kan se på bilderna finns det arbete som behöver göras för att återställa dem till deras tidigare glans.

Fastigheten har sett lite förändring sedan den byggdes och kräver modernisering och jag kan tänka mig att den utökas men med 600 m2 mark tillgänglig för byggande är detta inget problem och speglas i priset.

Det finns en privat pool (ca 8 x 4) komplett med pump och filter och ett antal byggnader inklusive ett massivt garage, en mycket lång carport vid sidan av huset och förråd vid den stora paddocken där jordbruksutrustning kan förvaras.

Jorden för hästarna är riklig och det finns ett persimmon-/kaki-fruktträdgård som ger i storleksordningen 20 000€ minus kostnader runt 7 500€. Mandlarna avkastar liksom olivträden och det finns andra fruktträd inklusive fikon och aprikoser. Ägarna är äldre och gården är helt enkelt för mycket arbete för dem nu och de kommer antagligen att flytta till stan även om den imponerande Jose Ramon har idéer om ett mindre markområde men hans fru kanske tänker annorlunda!

Det finns ett alternativ att låta en lokal bonde sköta hela marken och produktionen om du inte vill och inkomsten skulle delas, men avkastningen är sådan att över tid kan den betala köpet av fastigheten.

Fastigheten är legal och det finns en jordbruks vatten huvudförbindelse samman med elnätet. Driftskostnaderna för fastigheten är minimala och ibi (skatter) för fastigheten och all mark uppgår till en årlig summa på mindre än 1 250€.

Läget är otroligt lugnt och privat men staden ligger fem minuters bilresa bort och det finns en avfart för A31 motorvägen Alicante till Madrid inom tre minuter. Internet är tillgängligt upp till 50MB.