Villa till salu i Marbella, Málaga

Enastående möjlighet med sänkt pris i Marbellas Golden Mile.

Vi presenterar ett investerings- och livsstilsalternativ i Casablanca, ett exklusivt bostadsområde, säkert och mycket efterfrågat.

Denna charmiga villa utmärker sig genom enastående potential för utbyggnad och värdeökning. Den ligger bara några steg från stranden i Casablanca, den berömda strandpromenaden och ikoniska restauranger som Trocadero och Cappuccino, samt med gångavstånd till Puente Romano och till centrala Marbella.

Med sydlig orientering som fyller alla rum med naturligt ljus erbjuder bostaden en mycket bekväm planlösning. Bottenvåningen har hall, gästtoalett, ett inbjudande vardags-/matrum med öppen spis samt ett stort bibliotek med tillgång till en spektakulär utomhusterrass. Den har en mogen tropisk trädgård med pool, ett barbecueområde och en avkopplande fontän. Dessutom finns ett kök med höga, träklädda snedtak och ett rymligt sovrum med eget badrum.

På övervåningen finns ytterligare två sovrum (varav ett med eget badrum) och en härlig, mycket ljus terrass.

I parkeringsområdet ger en separat förrådsbyggnad möjlighet att omvandlas till ett studio- eller gästbostadsrum.

Fastighetens strategiska värde ligger i dess stora utvecklingspotential: med en exploateringsgrad i området på 40% (för närvarande endast utnyttjad till 22%) finns en reell möjlighet att bygga cirka 150 m² ytterligare, vilket skulle kunna fördubbla fastighetens värde och omvandla den till en stor villa.

En idealisk möjlighet både för investerare som söker hög avkastning och för dem som vill utforma sitt drömhem vid havet.

Obs: Vissa fotografier motsvarar renderingar som visar potentialen för renovering.