Villa till salu i Antas, Almería

På en tomt på 7.760 m² erbjuder denna traditionellt spanska fastighet, som från början fungerade som en vattenkvarn, en unik fusion av historia, komfort och naturlig skönhet. Med 192 m² boyta i huset, 53 m² för garaget och en takterrass på 55 m², ger den generöst utrymme för ett bekvämt och underhållande liv.

När du går in i fastigheten möts du av en frodig trädgård och köksträdgård, med gamla olivträd, mandariner, blodapelsiner, mandelträd, grapefrukt, citronträd, lime, persikoträd, plommonträd, fikonträd, granatäpplen, kakiträd, mango och flera kaktusar. Prydnadsväxter som bougainvillea, flamboyanträd, jacaranda och klätterväxter med blommor ger skönhet till landskapet.

Själva huset är ett bevis på traditionell spansk arkitektur och modern komfort. Andalusiska plattor på ytterväggarna ger skydd mot regn, medan inuti säkerställer naturlig puts en lämplig reglering av fuktigheten. Det nyligen underhållna taket av takpannor tillför hållbarhet och lång livslängd till fastigheten. Alla fönster har aluminiummyggnät.

Bottenvåningen har ett rymligt kök med original stenar från vattenkvarnen, ett tak med dubbel höjd och gott om förvaringsutrymme. Intill köket finns ett valv som erbjuder en sval tillflyktsort på sommaren och värme på vintern. De nuvarande ägarna använder ett solvärmesystem som håller rummet mysigt under dagen på vintern.

Marknivån inkluderar också en toalett, en hall och ett sovrum som för närvarande används som kontor. Ett rymligt garage, med plats för en bil och gott om förvarings- och gör-det-själv-utrymme, tillför funktionalitet till fastigheten.

Utrymmet utomhus är lika inbjudande, med en saltvattenpool (12x3m, djup 1.7m) omgiven av en terrass med plattor på 200 m². Dekorationen av luminescerande plattor och en oändlighetspool ger en touch av lyx till poolområdet. Terrassen, med en lämplig betonggrund, omger den främre och sidodelen av huset och ger gott om utrymme för att leva och underhålla utomhus.

När du går upp till mellanvåningen hittar du ett annat sovrum (för närvarande använt som kontor), ett badrum, ett mysigt vardagsrum med en vedspis och en rymlig hall som leder till takterrassen.

Takterrassen, belägen ovanför garaget, erbjuder imponerande utsikt över de omgivande bergen, med en glimt av havet på klara dagar. En härlig plats på eftermiddagarna.

Övervåningen i huset har ett vardagsrum med inbyggda hyllor, ett rymligt master bedroom med inbyggda garderober, ett badrum en suite och förvaringsutrymme med en elektrisk värmare.

Fastigheten har rättigheter till bevattningsvatten, vilket möjliggör en vattenanvändning på 30 minuter (ungefär 70 m³) per månad. Det finns en damm (200 m³) och ett tryckbevattningssystem på plats.

En del av marken, som omfattar 1.350 m², är inhägnad till 2 meter, vilket säkerställer 100% säkerhet för hundarna. Trädgården och köksträdgården har noggrant planerats för låg underhållning, med geotextil och grusgångar.

Beläget bara 6 minuter (3.2km) från centrum av Antas och cirka 14.5km/16 minuter med bil från de gyllene stränderna i Vera Playa.

Det annonserade priset inkluderar inte tillämpliga köpskatter (ITP, för närvarande 7%), notariella avgifter, kostnader för fastighetsregistrering eller juridiska avgifter, när så är tillämpligt. Kostnaderna för fastighetsbyrån ingår i försäljningspriset och betalas av säljaren.