503 000 €
Göra ett erbjudandeVilla till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz
- 195 m2
- 4
- 3
Beskrivning
Helt nytt parhus enfamiljshus precis intill golfbanan i en autentisk oas av fredstänk och designad för att leva i privilegier och exklusivitet varje dag, i din egen privata urbanisering bredvid Sotogrande.
Att bo i detta parhus är en tydlig inbjudan att njuta av sol, golf och friluftsliv. För att lämna hemmet och vara vid Tee 1 på bara 5 minuter eller 10 minuter på stranden är privilegier som inte är tillgängliga för alla.
Detta exklusiva hem där du kan njuta av lugn och välbefinnande, är byggt med en dubbel nord-sydlig orientering, så ljusa utrymmen garanteras och solnedgångarna kommer att möta dig varje dag. Dessutom består den av två våningar, fördelade på:
- Bottenvåning: Där du kommer att välkomnas av ett rymligt vardagsrum-matsal med integrerat kök, översvämmat med ljus som kommer från de stora fönstren som ger tillgång till terrassen på cirka 36 m², och till den privata trädgården på cirka 45 m², samt ett sovrum, ett badrum och en tvättstuga. Dessutom, bredvid entrédörren hittar du den privata parkeringsplatsen med kapacitet att parkera två fordon.
-Första våningen: På denna hittar du master bedroom med eget badrum och ett stort omklädningsrum, ytterligare två sovrum, alla med öppna utomhusterrasser med utsikt över golfbanan och grönområdena som fyller omgivningarna i bostad och ett badrum.
Likaså är komforten i detta hem garanterad under hela året tack vare dess fantastiska kvaliteter och dess utrustning, eftersom det har installationen av den nya generationens aerotermiska maskiner, för produktion av hushållsvarmvatten och för luftkonditionering. (värme och luft). konditionering), helt tyst, som huvudsakligen använder luftenergi för att luftkonditionera utrymmena, vilket anses vara förnybar energi på grund av sin höga energieffektivitet och höga prestanda, invändiga porslinsgolv i stengods, modulära inbyggda garderober, med släta, vitlackerade skjutdörrar , i enlighet med hemmets entrédörrar och med inredningen täckt med melaminskivor, med en hängande bar och hyllor, när det gäller sovrumsgarderoberna.
Dessutom är köket möblerat och utrustat med bänkskiva i kompakt material, rostfria vitvaror och diskho, tvåglasfönster och glasdörrar som förbättrar den termiska och akustiska komforten i bostaden samt en förstärkt entrédörr till bostaden.
Likaså, för att du ska kunna ge den din personliga prägel, finns möjligheten att skräddarsy golvfinish, badrumsbeklädnad och färgen på köksinredningen.
Allt detta, i ett stängt och inhägnat bostadskomplex med en säkerhetskontroll vid tillträde till lokalerna, med gemensamma trädgårdsområden, en utomhuspool med nattbelysningssystem och saltlösning, en läshörna i poolområdet och en parkeringsplats för barnvagnar . Detta bostadsområde är en del av ett annat stort makrobostadsområde med övervakning 24/7, utrustat med affärer, restauranger och golfklubben, som var det tidigare hemmet för familjen Domecq, en del av golfens gyllene triangel, tillsammans med Valderrama och Real Sotogrande golfklubb.
Det är en miljö med all närliggande service, som garanterar exklusiv fritid och livskvalitet på en plats av makalös skönhet och inom räckhåll för få. Till exempel hittar du mindre än 10 minuter med bil: småbåtshamnar, som Sotogrande och Alcaidesa, ridtävlingscenter och arenor, många kilometer med kristallklart vatten och ett brett gastronomiskt utbud, både lokalt och internationellt.
Dessutom är enklaven där den ligger mycket bra ansluten, eftersom det är lätt att ta sig till motorväg A-7, som förbinder Cádiz med Málaga, med de internationella flygplatserna i Málaga och Jerez inte långt borta.
Funktioner
- Villa
- Sovrum: 4
- Badrum: 3
- Byggtomt: 0 m2
- Energicertifikat (konsumtion): B
- Energicertifikat (utsläpp): A