Finca/Hus på landet till salu i Gaucín, Málaga

Ett unikt tillfälle att äga en imponerande gård i Serranía de Ronda

Belägen i den imponerande Piken Serranía de Ronda erbjuder denna enastående gård en oslagbar blandning av naturskönhet, privatliv och potential. Belägen bara 10 min med bil från Gaucín och Cortes de la Frontera erbjuder denna egendom ett idylliskt tillflykt utan att vara avlägsen eller oåtkomlig.

Beskrivning av fastigheten

Gården sträcker sig över imponerande 78 372 m², uppdelad i två grannfastigheter med separata äganderätter.

Parcela 1: Med en yta på 41 795 m² har denna tomt ett andalusiskt lantbrukshem med två sovrum och två badrum samt ett vackert gästhus fristående på gården mittemot huset. Omgiven av rustika tropiska trädgårdar och rotsystem som har en imponerande infinity-pool.

Parcela 2: Som omfattar 36 577 m² lantligt område, idealisk för olika användningar, inklusive jordbruk och ridsportaktiviteter, byggandet av ett nytt hus (föremål för normala bygglovsändamål) eller ett turistprojekt som kompletterar ägarens hus.

Egendomen har elektricitet och rikligt vatten från egen källa. En lokal jordbrukare tar för närvarande hand om större delen av marken, fårbetning och underhåll av staket och plöjningsområden.

Huvudbyggnad

Huvudgården är ett traditionsenligt tvåvåningsjordbruk med mycket charm och karaktär.

Bottenvåning: Genom en inbjudande innergård når man en rymlig hall. Den ena sidan öppnar en stor dubbelsängsvåning med ett en-suite-badrum direkt mot innergården genom dubbla franska fönster. Andra sidan av korridoren leder till ett charmigt kök-matsal i rustik stil, med en mysig alkov och en skandinavisk vedkamin, perfekt för vinterkvällar. Denna yta utgör verkligen husets hjärta. Här finns ett stort familjebadrum, en stor allmän förråd. Ytterligare en utgångsport - egentligen ligger huvudentrén på baksidan av huset.

Övre våningen: En öppen planlösning-trappa leder upp från köket till ett mer formellt sällskapsrum med öppen spis. Två uppgångar till balkonger ger extraordinär panoramautsikt och förstärker den andalusiska traditionella känslan med smidesjärnsgaller. På denna våning finns också huvudsovrummet med klädkammare och en-suite-badrum.

Gästhuset

På andra sidan innergården ligger gästhuset, en traditionell byggnad full av karaktär. Denna plats inkluderar ett rymligt sovrum och en-suite-badrum, med möjlighet att utöka för att inkludera ett kök och ett vardagsrum. Under gästhuset finns en stor förråd för ved och trädgårdsverktyg.

Mark

De cirka 2 500 m² som omger huset är vackert uppvuxna med lågunderhålls rocallas, tropiska blommor och mogna träd som apelsiner, citroner och fikon. Detta område är inhägnat för att undvika djurlas. Längre ut lämnas marken i sin naturliga skepnad, med inre avgränsade zoner för att underlätta bete. Hela fastighetens omkrets är inhägnad.

Gården har också ett stort öppet område med en delvis gräsmånsbelagd trädgård och terrassytor runt den imponerande ovalen infinity-poolen som erbjuder fantastisk panoramautsikt över Serranía-bergen.

Potential och Möjligheter

Med de nya andalusiska bygglagarna som trätt i kraft i december 2022 erbjuder denna fastighet många möjligheter. Oavsett om du föreställer dig ett lant turismprojekt, ett ridsportcenter eller helt enkelt vill utöka befintligt hus eller bygga ett nytt på den angränsande tomten finns det enorma möjligheter.

Denna unika fastighet utgör en sällsynt möjlighet att förvärva en imponerande egendom på en så eftertraktad plats till ett exceptionellt pris. Njut av den stillsamma livsstilen och den oändliga potentialen som denna extraordinära gård erbjuder.