Kommersiell till salu i Olvera, Cádiz

Detta är en fantastisk möjlighet att köpa ett hem och en potentiell verksamhet i en del av Olvera som har gott om parkering och stort fotfall, eftersom detta är platsen där alla tar sina morgonpromenader och kvällspromenader. Det finns ett växande utbud av barer med stora terrasser och mycket liv, alla öppna under dagen såväl som på kvällen, med många träd som bildar en skuggad gångväg, och dessa inkluderar vackra Jaquaranda-träd precis mittemot denna fastighet. Det finns också en lekplats för barn, utomhus träningsmaskiner, en basketplan och en boule-bana, så det är verkligen ett socialt nav för alla åldrar och en utmärkt plats för en ny verksamhet att växa.

Så till fastigheten!

Fastigheten består av 3 våningar. På bottenvåningen finns en 80 kvadratmeter stor kommersiell zon med en stor bodega, den har tidigare drivits som en takeaway-pizzeria och skulle göra en utmärkt tapas- eller pincho-bar, en typ av traditionell vinbodega, eftersom det på kvällarna inte finns någon bar som serverar mat på denna populära gata.

Genom en separat gatudörr finns en trappa som ger tillgång till hemmet ovanför, som vid inträde består av ett rymligt öppet vardagsrum och matrum med två balkonger som öppnar ut mot utsikten över gatan nedanför, den trädklädda paseo och bortom till bergen.

Därefter finns ett fullt utrustat modernt kök, med röda skåp och krämfärgade bänkskivor, det har alla apparater och ett långt skafferi, det ger också tillgång till en patio-terass.

Ett fullt familjebadrum med hör dusch, handfat och toalett, helt kaklat och med ett fönster över pation.

Uppför den granitklädda trappan med träbalustrad, finns andra våningen som har två sovrum mot gatan, båda med fönster över gatan, ett annat fullt badrum och ett stort master bedroom mot baksidan med franska dörrar som vetter mot pation nedanför.

Och sist men inte minst finns det en vindnivå som har gott om förrådsutrymme, ett tvättrum och tillgång till en terrass.

Fastigheten är i utmärkt inflyttningsklart skick, det kommersiella området skulle behöva investeringar för att skapa en verksamhet, men det finns allt i termer av utrymme och bekvämligheter plus en oslagbar plats.

Bilder på det kommersiella utrymmet är de sista bilderna i galleriet, det används för närvarande som förvaring.